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Maison à vendre 6 pièces - 100,74 m² DRANCY - 93

Ref : 17134

389 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 100,74 m2 - Drancy - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Maison de 100,74 m² à Drancy (93700), de construction récente, se composant de 6 pièces dont 4 chambres. Le bien est proposé à la vente au prix de 389 000 €, soit 3 861,43 €/m².

À l'intérieur, on trouve un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, quatre chambres (dont une au rez-de-chaussée avec mezzanine), deux salles d'eau et un WC séparé. L'extérieur offre un terrain de 177 m² avec jardin, ainsi qu'un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Sur le plan énergétique, le diagnostic porte la classe C pour la consommation d'énergie (172 kWh/m²/an) et la classe C pour les émissions de gaz à effet de serre (27 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel estimé est compris entre 1 580 € et 2 200 € (année de référence 2023).

La taxe foncière s'élève à 2 048 €. Le bien est situé dans le quartier Paris Campagne, à proximité des commerces, des écoles et de la gare RER B Le Bourget.

Description

PAVILLON SANS TRAVAUX !

A DRANCY, dans le quartier calme PARIS CAMPAGNE, proche des commerces, des écoles et de la gare RER B LE BOURGET.

Venez découvrir un pavillon très bien entretenu au cœur d'un secteur calme de DRANCY.

Sans travaux à prévoir, ce pavillon vous offre la possibilité de rentrer plusieurs véhicules et de profitez d'un jardin pour recevoir vos convives.

Il se compose d'un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, quatre chambres spacieuses dont une en rez de chaussée avec mezzanine, deux salles d'eau et un WC séparé.
Si vous cherchez la tranquillité, ce pavillon est fait pour vous !

#DRANCY #PARISCAMPAGNE #FUTURQUARTIER #RER #PROCHEPARIS #GARAGE #ZONECALME #JARDIN #4CHAMBRES

Vue globale

Surface totale : 100,7 m²
Surface habitable : 100,7 m²
Surface terrain : 177 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour (12,2 m²)
- Cuisine (9,9 m²)
- Salle de bains (3,5 m²)
- WC (1,8 m²)
- Chambre (8,5 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Salle à manger (15,6 m²)
- Dégagement (1,6 m²)
- Salle d'eau (6,7 m²)
- Palier (5,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Double vitrage
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2048 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580,0 € et 2200,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Dany pina EI, agent commercial (RSAC 850891961)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pierrimo

CENTURY 21 Pierrimo

159 rue Anatole France

93700 DRANCY

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01 48 95 27 47

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