Maison à vendre 3 pièces - 62,34 m2 AULNAY SOUS BOIS - 93
265 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 62,34 m² à Aulnay-sous-Bois (93600), en vente pour 265 000 €, soit 4 250,88 €/m².
Ce bien ancien de 3 pièces comprend 2 chambres, dont une de 12 m², un séjour de 13 m² ouvrant sur la cuisine, une salle de bains et un WC séparé. Un garage ainsi qu'un terrain de 170 m² sont associés à la maison.
Côté performance énergétique, le DPE classe le bien en D pour la consommation d'énergie (208 kWh/m²/an) et en D pour les émissions de GES (45 kgCO₂/m²/an), avec une consommation d'énergie finale de 203 kWh/m²/an. La taxe foncière s'élève à 1 105 €.
Le bien est à proximité d'établissements scolaires allant de la maternelle au collège, de commerces de proximité et de plusieurs arrêts de bus.
Description
Le cadre de vie se veut à la fois calme et pratique: à quelques minutes à pied, plusieurs établissements scolaires de la maternelle au collège offrent un réseau éducatif complet, idéal pour les familles. Le quotidien est simplifié par la présence de deux supermarchés à proximité, où vous trouverez tout le nécessaire pour vos courses. Le quartier regorge également de restaurants et de cafés, dont un pizzeria et un restaurant asiatique à deux pas, pour des repas variés sans devoir vous déplacer loin de chez vous.
En plus de ces commodités, la maison bénéficie d'un accès aisé aux transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à moins de cinq minutes à pied, assurant des déplacements fluides vers le reste de la région. Vous profiterez ainsi d'un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle, proximité des services essentiels et vie de quartier animée.
Vue globale
- Surface totale : 62,3 m2
- Surface habitable : 62,3 m2
- Surface terrain : 170 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Cuisine (7,2 m2)
- Salle de bains (3,6 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (8,3 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Palier (2,8 m2)
- chaufferie (1,1 m2)
- palier 1 (1,9 m2)
- palier 2 (0,8 m2)
- Chambre 1 2ème étage (10,5 m2)
- Séjour (14 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépis
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1105 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/07/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dossimmo
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