Maison à vendre 3 pièces - 50,33 m2 AULNAY SOUS BOIS - 93
257 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/5 -
![Maison à vendre - 3 pièces - 50,33 m2 - Aulnay Sous Bois - 93 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
2/5 -
![Maison à vendre - 3 pièces - 50,33 m2 - Aulnay Sous Bois - 93 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
3/5 -
![Maison à vendre - 3 pièces - 50,33 m2 - Aulnay Sous Bois - 93 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
4/5 -
![Maison à vendre - 3 pièces - 50,33 m2 - Aulnay Sous Bois - 93 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
5/5
Résumé AI
Maison de plain-pied à Aulnay-sous-Bois (93600), secteur Vieux-Pays, mise en vente au prix de 257 000 € (5 106,30 €/m²).
Sur 50,33 m², le bien se compose de 3 chambres, d'un salon et d'une mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau. Un sous-sol semi-enterré, aménagé en chambre, ainsi qu'un garage viennent s'ajouter à l'habitation. L'extérieur propose une véranda, un jardin potager et une terrasse, le tout sur un terrain de 135 m².
Côté technique : chauffage individuel, isolation extérieure et double vitrage.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (249 kWhEP/m²/an) en énergie primaire, classe B (8 kgCO₂e/m²/an) en émissions de GES. Coût annuel estimé du chauffage : 990 à 1 400 € (barème 2023).
Taxe foncière : 921 €.
Environnement immédiat : le bien se trouve à proximité de commerces de proximité (Carrefour City, Monoprix) et d'établissements scolaires (école maternelle Bourg, collège Gérard Philipe). Le Parc des Cygnes est à 1 minute à pied. En transports, la gare RER est accessible en moins de 15 minutes ; les lignes de bus 615, 607 et 15 desservent l'arrêt Soleil Levant à proximité.
Description
Pour les soirées d'été, vous disposerez d'un jardin potager et d'une véranda.
Profitez d'un sous-sol semi-enterre aménagé en chambre et un garage pour votre véhicule.
Située à proximité de nombreux commerces du Vieux-Pays tels que Carrefour City et Monoprix, ainsi que de plusieurs établissements scolaires comme l'École maternelle Bourg et le Collège Gérard Philipe.
Les transports en commun sont facilement accessibles avec la gare RER en moins de 15 minutes ou par les bus 615, 607 ou 15 depuis l'arrêt Soleil Levant. Vous pourrez également vous détendre dans le Parc des Cygnes, situé à seulement 1 minute à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Vue globale
- Surface totale : 50,3 m2
- Surface habitable : 50,3 m2
- Surface terrain : 135 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour + cuisine ouverte (21,3 m2)
- Salle de bains (2,5 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (7,6 m2)
- Chambre (8,9 m2)
- Chambre (8,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Rue
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre enduit peint
- Plain pied
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 921 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990,0 € et 1400,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dossimmo
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Aulnay sous bois Avenue Anatole France vous propose :
-
58 biens à vendre Seine-Saint-Denis
-
1 bien à louer Seine-Saint-Denis
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Dossimmo prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.