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Maison à vendre 5 pièces - 115 m² TREMBLAY EN FRANCE - 93

Ref : 7846

353 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 115 m2 - Tremblay En France - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Maison familiale lumineuse sans travaux Tremblay-en-France

Découvrez cette charmante maison familiale, entièrement habitable sans aucun travaux à prévoir, idéale pour s'installer immédiatement.

Côté jour : Un bel espace de vie baigné de lumière comprenant un séjour de 25 m², ouvert sur une grande cuisine-salle à manger aménagée/équipée de 26 m² ainsi qu'une agréable cuisine d'été de 12 m², parfaite pour les beaux jours.

Côté nuit : Trois chambres spacieuses et confortables (15 m² en rez-de-chaussée, 14 m² et 13 m² à l'étage). Le confort est complété par une salle de bains, une salle d'eau avec WC, et un second WC indépendant.

Côté pratique : La maison dispose également d'un débarras, d'une cave saine de 20 m² et de nombreux espaces de rangement optimisés. (Classe DPE : D).

Situation idéale : Implantée dans un quartier recherché pour son cadre de vie, vous profiterez d'un accès rapide au T'bus 3 (arrêt Salengro à 5 min à pied). Les infrastructures familiales et sportives (complexe sportif, piscine, stade, gymnase) sont toutes accessibles en moins de 12 minutes de marche.

Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 128 m²
Surface habitable : 115 m²
Surface terrain : 400 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4 m²)
- Palier (9 m²)
- Séjour salle à manger (25,2 m²)
- Chambre 1 / rdc (14,9 m²)
- Cuisine (25,7 m²)
- Salle d'eau/WC (2,6 m²)
- Couloir 1 / rdc (3 m²)
- Chambre 1 / étage (14,2 m²)
- Chambre 2 / étage (12,8 m²)
- Salle de bains (7,1 m²)
- WC (2 m²)
- Palier (8 m²)
- salon (13,2 m²)
- débarras (3 m²)
- cuisine d'été (12,3 m²)
- Cave (20 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Rue / jardin

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
Surface sous-sol : 20 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Béton
Double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2460,0 € et 3360,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Omar malki EI, agent commercial (RSAC 106800717)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Victoire Immobilier

CENTURY 21 Victoire Immobilier

66 bis avenue Jean Jaurès

77177 BROU SUR CHANTEREINE

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01 64 21 54 54

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,3/10

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