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Maison à vendre 3 pièces - 40,54 m² TREMBLAY EN FRANCE - 93

Ref : 2091

265 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 40,54 m2 - Tremblay En France - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Maison de 3 pièces à rénover entièrement, située à Tremblay-en-France (93290). Elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine, des WC, deux chambres, une salle d'eau, un grand jardin et un garage. Le bien bénéficie d'un accès facile aux transports en commun : arrêt de bus Place Pierre Curie (ligne T'bus 3) à 5 min à pied et arrêt Mare Neuve (ligne 643) à 6 min. Le quartier offre plusieurs équipements de loisirs à proximité, dont un centre sportif et un gymnase à 7 min, ainsi que des espaces verts (Square du 18 Juin, Parc forestier de la Poudrerie) à moins de 12 min de marche. Un supermarché se trouve à 6 min à pied, facilitant le quotidien.

Vue globale

Surface totale : 65,4 m²
Surface habitable : 40,5 m²
Surface terrain : 467 m²
Nombre de pièces : 3
- Entrée (9,6 m²)
- Séjour (16,2 m²)
- Cuisine (9,6 m²)
- WC (1,7 m²)
- Chambre 1 (15,8 m²)
- Chambre 2 (9,1 m²)
- Salle d'eau (3,4 m²)
- Cave (23,9 m²)
- Cave a vin (5,5 m²)
- Garage (16,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Avenue

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 29 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépis
Cheminée, placards, plain pied, poutres
Clôture
Cable
Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1109 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Autoroute
Parc de la Poudrerie
Bus
Commerces
Ecole

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 21/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730,0 € et 3740,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vert-Galant

CENTURY 21 Vert-Galant

161 avenue Gilbert Berger

93290 TREMBLAY EN FRANCE

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01 49 47 13 45

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

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