Maison à vendre 3 pièces - 80 m2 TREMBLAY EN FRANCE - 93
262 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette maison de ville de 3 pièces, comprenant 2 chambres et un séjour, est située à Tremblay-en-France (93290). Elle offre une surface de 80 m², un terrain de 231 m², une terrasse et un garage. Le bien, de construction récente, est situé dans une copropriété de 6 lots (budget prévisionnel de charges : 1 €). Le DPE est classé D pour l'énergie (207 kWh/m²/an) et B pour les gaz à effet de serre (8 kgCO₂/m²/an). Prix : 262 000 €, soit 3 275 €/m². Taxe foncière : 1 129 € ; électricité : 1 262 €. Seules des travaux de décoration sont à prévoir.
Description
3 pièces 2 chambres Garage Superbe investissement locatif
Découvrez cet agréable maison de ville 3 pièces, idéal pour un investissement locatif ou pour une première acquisition , offrant une belle combinaison entre confort, fonctionnalité et potentiel locatif.
Il se compose de 2 chambres et d'un beau séjour, offrant un espace de vie convivial et agréable au quotidien.
Un garage complète ce bien, un véritable atout pour les futurs habitants et un élément particulièrement recherché.
Vue globale
- Surface totale : 63 m2
- Surface habitable : 80 m2
- Surface terrain : 231 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour (25 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (10 m2)
- Cuisine (9 m2)
- Salle de bains (6 m2)
- WC (1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Pompe à chaleur réversible pompe à chaleur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards
- Pompe à chaleur réversible chaud/froid
- Fenêtres pvc
- Terrasse
- Garage
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : Juste de la décoration
- Taxe foncière : 1129 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/09/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GP Immobilier
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