Maison à vendre 6 pièces - 119,91 m2 GAGNY - 93
389 000 €
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Résumé AI
Cette maison non mitoyenne de 119,91 m², située à Gagny (93220) dans un secteur résidentiel, est composée de 6 pièces dont 4 chambres. Elle est proposée à la vente au prix de 389 000 €, soit 3 244 € par m².
L'espace de vie comprend un séjour ouvert sur une cuisine aménagée. Le logement dispose également d'une buanderie/chaufferie. À l'extérieur, une terrasse de 25 m² est équipée d'un espace barbecue, et un terrain arboré de 350 m² est attenant. Un garage peut accueillir deux véhicules.
En matière de performance énergétique, le bien est classé D pour la consommation (155 kWh/m²/an) et D pour les émissions de GES (33 kgCO₂/m²/an). La chaudière a été remplacée au début de l'année 2022. La taxe foncière s'élève à 1 676 €.
Description
Dans un environnement calme, recherché et entièrement pavillonnaire, venez découvrir cette agréable maison non mitoyenne, édifiée sur un terrain arboré de 350 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de proximité avec toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité de cette maison soigneusement entretenue. Elle se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, offrant un espace de vie convivial et chaleureux.
Aux beaux jours, profitez pleinement d'une agréable terrasse de 25 m², agrémentée d'un espace barbecue. La maison dispose également de quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille, ainsi que d'une buanderie/chaufferie pratique au quotidien.
Côté stationnement, vous un grand garage peut accueillir jusqu'à deux véhicules. Les extérieurs, arborés et parfaitement entretenus, offrent un agréable espace de verdure.
La maison est habitable immédiatement, sans travaux à prévoir.
À noter également : la chaudière a été remplacée début 2022.
Une maison fonctionnelle, chaleureuse et parfaitement adaptée à une vie de famille, dans un secteur résidentiel privilégié.
Vue globale
- Surface totale : 162,2 m2
- Surface habitable : 119,9 m2
- Surface terrain : 350 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée avec Placards (7,9 m2)
- Sejour double avec cuisine ouverte (42,7 m2)
- Salle d'eau/WC (4,4 m2)
- Buanderie / Chaufferie (6,1 m2)
- Bureau (8,8 m2)
- Dégagement (8,6 m2)
- Salle de bains (3,4 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (13,7 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Garage (35 m2)
- Cave (7,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Chaudière gaz chaudière à condensation gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crepi
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1676 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/02/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sweet Home Immobilier
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