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Maison à vendre 6 pièces - 85,34 m² GAGNY - 93

Ref : 28858

299 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 85,34 m2 - Gagny - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

***GAGNY - LE CHENAY RER E***
Au coeur d'un lotissement récent avec faibles charges (10€/mois), à proximité directe de la GARE RER E de GAGNY CHENAY (5 minutes à pied), Century 21 vous présente cette très agréable MAISON FAMILIALE 6 PIECES en excellent état général.
Elle se compose d'une entrée, vaste séjour/cuisine ouverte de 30m², 4 CHAMBRES dont une avec douche, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un WC indépendant.
GRAND GARAGE de plain-pied ainsi que deux places extérieures de stationnement.
Un JARDIN avec terrasse couverte à l'arrière, cabanon de jardin, ainsi qu'un appentis viennent compléter le tout.
Excellent état général avec isolation par le toit, double vitrage, panneaux solaires sur le toit et chaudière à condensation récente !!
RARE SUR GAGNY ! MAISON FAMILIALE COUP DE COEUR !!!

Vue globale

Surface totale : 100 m²
Surface habitable : 85,3 m²
Surface terrain : 260 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (1,3 m²)
- Degagement (2,1 m²)
- Garage
- Chambre (8,9 m²)
- Séjour (21,3 m²)
- Cuisine (7,7 m²)
- WC (1,4 m²)
- Degagement (0,8 m²)
- Couloir (3,2 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Salle de bains/ WC (4,2 m²)
- Chambre (13,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin / Rue

Général

Garage : 3 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central central gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crepi
Double vitrage, placards
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : chaudière, isolation toit
Travaux à prévoir : nada
Charges / mois : 10 €
Taxe foncière : 1687 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 28
Charges courantes par an : 120,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270,0 € et 1790,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sweet Home Immobilier

CENTURY 21 Sweet Home Immobilier

20 bis avenue Jean Jaurès

93220 GAGNY

Afficher le téléphone

01 43 02 39 39

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,5/10

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