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Maison à vendre 6 pièces - 112,15 m² GAGNY - 93

Ref : 26895

399 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 112,15 m2 - Gagny - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

GAGNY - PLATEAU.
Au cœur d'un environnement pavillonnaire calme et agréable, cette maison entièrement rénovée saura vous séduire par ses prestations et ses volumes.

Édifiée sur trois niveaux, elle offre au sous-sol une entrée avec placard ainsi qu'une cuisine d'été, et dispose également d'un studio indépendant parfaitement agencé.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

Les combles aménagés proposent un palier avec rangements, deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace idéal pour une famille.

L'ensemble est implanté sur un terrain paysagé de 350 m², agréable et bien entretenu. Vous bénéficierez également d'un grand carport permettant de stationner un véhicule en toute simplicité, ainsi que d'une vaste remise au fond du jardin, idéale pour le rangement ou le bricolage.

Une maison clé en main, prête à vous accueillir sans travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Vue globale

Surface totale : 161,1 m²
Surface habitable : 112,2 m²
Surface terrain : 350 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée avec Placards (11,0 m²)
- Cuisine d'été (15,4 m²)
- Dégagement (3,8 m²)
- Studio (29,1 m²)
- Séjour / Cuisine (24,7 m²)
- Salle d'eau (2,9 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Palier (2,3 m²)
- Bureau (6,9 m²)
- Chambre (9,0 m²)
- Salle d'eau (3,3 m²)
- Chambre (8,7 m²)
- Placards (12,5 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur
WC séparés
Chauffage : Chaudière gaz chaudière à condensation gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Double vitrage, placards
Cable
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2020
Taxe foncière : 1400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760,0 € et 2420,0 € indexées aux années 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sweet Home Immobilier

CENTURY 21 Sweet Home Immobilier

20 bis avenue Jean Jaurès

93220 GAGNY

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01 43 02 39 39

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Achat Vente

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Location Gestion

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