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Maison à vendre 5 pièces - 100 m² NOISY LE GRAND - 93

Ref : 15067

429 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 100 m2 - Noisy Le Grand - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Maison ancienne de 5 pièces (4 chambres) d'une surface de 100 m², située à Noisy-le-Grand (93160), sur un terrain de 230 m², dans un lotissement.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangement, un séjour double donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC, une pièce ainsi qu'un garage. L'étage offre un palier, quatre chambres, une salle d'eau et un WC.

Prix de vente : 429 000 € (4 290 €/m²).

Diagnostic de performance énergétique : classe D (240 kWh/m²/an) en énergie et classe D (49 kg CO₂/m²/an) en gaz à effet de serre. Coût annuel estimé sur la base de référence 2023 : de 2 170 € à 2 990 €.

Le bien est en copropriété de 64 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 261 €. Taxe foncière : 1 600 €.

Les écoles se trouvent à plus de 15 minutes à pied.

Description

CENTURY 21 EFI vous propose cette maison de 5 pièces à Noisy-le-Grand, idéale pour les familles ou les personnes recherchant un espace de vie confortable. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée avec rangement, séjour double donnant sur terrasse et jardin, cuisine indépendante aménagée et équipée, WC, une pièce et un garage.
A l'étage : palier, quatre chambres, salle d'eau et WC.
Vous disposerez d'un espace suffisant pour vivre et vous détendre.
La maison est habitable sans travaux, offrant ainsi la possibilité de vous installer rapidement.
Nous restons à votre écoute au 01.43.05.27.27 !

Vue globale

Surface totale : 110 m²
Surface habitable : 100 m²
Surface terrain : 230 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,9 m²)
- Cuisine (7,0 m²)
- WC (1,3 m²)
- Séjour (26,0 m²)
- salle à manger (10,3 m²)
- Dégagement (2,0 m²)
- Dressing (0,6 m²)
- Chambre (7,8 m²)
- Dressing (1,4 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Salle d'eau (6,0 m²)
- Chambre (11,0 m²)
- Placard (0,4 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Loggia (1,7 m²)
- Garage (11,7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Béton
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1600 €
Charges de copropriété : 12 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Rer Champy
Crèche
Ecole
Autoroute
Commerces

Copropriété

Nombre de Lots : 64
Charges courantes par an : 261,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170,0 € et 2990,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 E.F.I.

CENTURY 21 E.F.I.

200 rue Pierre Brossolette

93160 NOISY LE GRAND

Afficher le téléphone

01 43 05 27 27

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,5/10

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