Maison à vendre 4 pièces - 85,04 m2 NOISY LE GRAND - 93
455 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison · Noisy-le-Grand
455 000 € (5 350 €/m²) — 4 pièces
Située au cœur de Noisy‑le‑Grand, à seulement 700 m (7 min à pied) de la gare RER A Mont d’Est, cette maison ancienne en bon état général bénéficie d’un terrain de 456 m² totalement isolé du voisinage. Le niveau principal offre une entrée lumineuse, une cuisine aménagée, un séjour spacieux exposé sud‑ouest avec cheminée et balcon, ainsi que deux chambres, une grande salle d’eau et des WC séparés. Au rez‑de‑jardin, un bureau, une salle d’eau avec WC, une chambre supplémentaire, une buanderie généreuse et un garage ouvrent de multiples possibilités d’aménagement (télétravail, atelier, chambre d’amis…). Proximité immédiate des commerces, écoles et toutes les commodités du centre‑ville.
Points clés
- 456 m² de terrain calme, sans vis‑à‑vis
- 4 pièces – 2 chambres, séjour avec cheminée, exposition sud‑ouest
- Balcon, garage et espace bureau en rez‑de‑jardin
- À 7 min à pied du RER A Mont d’Est et des commerces
DPE E · GES E
📞 CENTURY 21 E.F.I. — 01 43 05 27 27
Description
Au niveau principal, une belle entrée lumineuse dessert une cuisine aménagée ainsi qu'un beau séjour spacieux avec cheminée, bénéficiant d'une exposition sud-ouest très lumineuse et ouvrant sur un balcon idéal pour profiter du soleil en fin de journée. Ce niveau comprend également deux chambres confortables, une grande salle d'eau et des WC indépendants.
En rez-de-jardin, la maison se prolonge par de beaux espaces supplémentaires : un bureau, une salle d'eau avec wc, une chambre, une grande buanderie ainsi qu'un garage offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (télétravail, chambre d'amis, espace atelier, etc.). Le tout à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités du centre-ville. Une opportunité rare sur le secteur.
Vue globale
- Surface totale : 111,1 m2
- Surface habitable : 85,0 m2
- Surface terrain : 456 m2
-
Nombre de pièces : 4
- chaufferie (15,3 m2)
- Salle de bain (4,6 m2)
- Bureau (10,5 m2)
- Chambre 3 (10,6 m2)
- Entrée (7,9 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- WC (1,0 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Séjour (24,5 m2)
- Garage (20,2 m2)
- Loggia (1,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Béton peint
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1395 €
À proximité
- Centre ville
- Rer A
- Ecole
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2860,0 € et 3930,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 E.F.I.
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