Maison à vendre 4 pièces - 53,97 m² NOISY LE GRAND - 93

Maison meulière indépendante de 4 pièces et 2 chambres, d'une surface de 53,97 m², située à Noisy-le-Grand (93160), quartier Les Richardets. Il s'agit d'un bien ancien, élevé sur sous-sol total. Prix de vente : 338 000 €, soit 6 262,74 €/m².

Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage : un palier avec rangements, un espace bureau et une chambre mansardée. Le sous-sol semi-enterré comprend deux pièces aménageables ainsi qu'une chaufferie-buanderie.

Le terrain de 531 m², exposé plein sud et clos, est équipé d'une terrasse avec barbecue, de plusieurs dépendances, d'un puits et d'un accès permettant le stationnement de plusieurs véhicules (parking extérieur).

DPE : classe énergie F (414 kWh/m²/an) et classe GES F (91 kgCO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 1 950 € et 2 710 € (base 2023).

Taxe foncière : 1 153 €.

À proximité : écoles maternelle et primaire, commerces et lignes de bus accessibles à moins de 5 minutes à pied. La gare des Yvris (RER E) se situe à 12 minutes à pied. Le Bois Saint-Martin est également à proximité.