Maison à vendre 6 pièces - 128,03 m2 NOISY LE GRAND - 93
415 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison · Noisy-le-Grand
415 000 € (3 241 €/m²) — 6 pièces
Située au cœur du quartier recherché des Bords de Marne – La Rive Charmante, cette maison ancienne de 128 m² habitables se déploie sur un sous‑sol complet avec garage et sur une parcelle arborée de 429 m². Le rez‑de‑chaussée offre une entrée accueillante, une cuisine indépendante, un vaste séjour double lumineux ouvrant sur une terrasse, deux chambres, un cellier et une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, une pièce attenante adaptable en bureau ou dressing, ainsi qu’un WC séparé. Le jardin clos et paysagé constitue un véritable havre de paix, idéal pour la vie de famille, tandis que les travaux de modernisation proposés permettront de révéler tout le potentiel de ce bien de caractère.
Points clés
- 4 chambres spacieuses
- Jardin clos arboré de 429 m²
- Sous‑sol complet avec garage
- Proximité immédiate des transports, écoles et commerces
- Maison à rénover pour personnaliser votre futur chez‑vous
DPE E · GES C
📞 CENTURY 21 E.F.I. — 01 43 05 27 27
Description
Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité naturelle qui baigne les espaces de vie. Le rez-de-chaussée propose une entrée accueillante, une cuisine indépendante, un vaste séjour double lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, deux chambres, un cellier ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres aux volumes généreux, complétées par une pièce attenante idéale pour un bureau, un dressing ou un espace dédié au télétravail, ainsi qu'un WC.
Nichée dans un environnement résidentiel recherché, calme et verdoyant, cette propriété offre une qualité de vie privilégiée, à proximité immédiate des transports, des établissements scolaires et de l'ensemble des commodités.
À l'extérieur, le jardin clos et arboré constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis.
Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère et de façonner un lieu de vie unique, à votre image.
Une opportunité rare sur l'un des secteurs les plus convoités de Noisy-le-Grand.
Vue globale
- Surface totale : 128,0 m2
- Surface habitable : 128,0 m2
- Surface terrain : 429 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,9 m2)
- Séjour (26,2 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Cuisine (10,0 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Cellier (6,3 m2)
- Salle d'eau (3,2 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (21,6 m2)
- WC (1,0 m2)
- Chambre (20,4 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- Garage (23,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1564 €
À proximité
- Ecole
- Hôtel de ville
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3260,0 € et 4450,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 E.F.I.
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