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Maison à vendre 5 pièces - 126,56 m² CHELLES - 77

Ref : 10280

399 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 126,56 m2 - Chelles - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Maison de 126 m² habitables en centre-ville de Chelles (77500), en Seine-et-Marne. L'habitation, de type ancien et inscrite au patrimoine remarquable chellois, comprend 5 pièces dont 3 chambres. Elle est édifiée sur un terrain de 530 m² et dispose d'un parking extérieur ainsi que de caves voûtées en sous-sol.

Prix de vente : 399 000 €, soit 3 152,65 €/m².

DPE : classe énergie E (277 kWh/m²/an), classe GES E (50 kg CO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 241 kWh/m²/an. Coût annuel d'énergie estimé entre 2 950 € et 4 050 € (année de référence : 2023).

Taxe foncière : 1 271 €.

Description

CHELLES - CENTRE-VILLE :

Century 21 Agence H.L vous propose une maison à vendre, découvrez cette demeure unique, inscrite au patrimoine remarquable chellois, qui séduit immédiatement par son authenticité et son charme préservé. Avec ses 126 m² habitables, elle offre de beaux volumes et comprend trois chambres lumineuses ainsi que des pièces de vie chaleureuses, où le cachet de l'ancien est omniprésent.

Édifiée sur un terrain de 530 m², elle bénéficie d'un agréable espace extérieur, idéal pour profiter d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités. En sous-sol, de superbes caves voûtées offrent un potentiel supplémentaire pour en faire un espace de stockage ou une cave à vin authentique.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Vue globale

Surface totale : 126,6 m²
Surface habitable : 126,6 m²
Surface terrain : 530 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (7,7 m²)
- Couloir (1,0 m²)
- Cuisine (11,8 m²)
- Cellier (3,7 m²)
- Salle d'eau (4,2 m²)
- Séjour (27,7 m²)
- Chambre 1 (16,3 m²)
- Bureau (13,1 m²)
- Salle de bains (5,1 m²)
- WC (1,8 m²)
- Dressing (4,7 m²)
- Couloir (2,2 m²)
- Dégagement (1 m²)
- Chambre 2 (12,8 m²)
- Chambre 3 (13,6 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Cour

Général

Parking exterieur
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Double vitrage, placards
Double sejour
Cave
Double vitrage pvc
Clôture
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Taxe foncière : 1271 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Bus : 100m
Boulangerie : 600m
Pharmacie : 600m
Collège : 800m
Poste : 1 Km
Gare : 1,6 Km

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2950,0 € et 4050,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Kylian sellali EI, agent commercial (RSAC 943077396)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence H.L.

CENTURY 21 Agence H.L.

11 avenue de la Résistance

77500 CHELLES

Afficher le téléphone

01 64 21 00 22

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