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Maison à vendre 7 pièces - 150 m² CHELLES - 77

Ref : 10523

470 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 150 m2 - Chelles - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Cette maison de 145 m² habitables (220 m² utiles) est implantée sur un terrain de 625 m² sans vis-à-vis, à Chelles (77500), quartier Mont-Chalâts.

Elle propose 7 pièces, dont 5 chambres : 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et des WC, avec 2 chambres supplémentaires dans les combles aménagés. Le séjour de 44 m², doté d'une cheminée, donne directement sur la terrasse et le jardin exposés Sud-Ouest. La cuisine est indépendante et équipée.

Côté dépendances : garage double, grenier et deux stationnements extérieurs.

Prix de vente : 470 000 €, soit 3 133,33 € le m².

Diagnostic de performance énergétique : classe D (226 kWh/m²/an). Émissions de gaz à effet de serre : classe D (32 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 2 510 € et 3 480 € (référence 2023).

Taxe foncière : 2 156 €.

Le bien se situe à environ 5 minutes en voiture de la gare de Chelles-Gournay, à proximité des écoles et des commerces.

Description

CHELLES QUARTIER MONT-CHALÂTS

Votre agence CENTURY 21 Agence H.L à Chelles vous propose cette belle maison familiale de 145 m² habitables et 220 m² utiles, édifiée sur un terrain de 625 m² sans vis-à-vis.

Parfaitement entretenue, elle offre un séjour lumineux de 44 m² avec cheminée, donnant directement sur la terrasse et le jardin exposés Sud-Ouest, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée.

À l'étage : 3 chambres dont une suite parentale, salle d'eau et WC. Les combles aménagés accueillent 2 chambres supplémentaires.

Garage double, grenier et 2 stationnements extérieurs.

Un emplacement, proche des écoles, commerces et à environ 5 mn en voiture de la gare de Chelles-Gournay.

Vue globale

Surface totale : 220 m²
Surface habitable : 150 m²
Surface terrain : 600 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (12,1 m²)
- Séjour (44,7 m²)
- Cuisine (11,5 m²)
- WC (1,4 m²)
- Palier (9,4 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Chambre (28,3 m²)
- Salle de bains (4,4 m²)
- WC (1,4 m²)
- Salle de bains (8,7 m²)
- Palier (1,1 m²)
- Chambre (8,8 m²)
- Chambre (8,7 m²)
- Garage (16 m²)
- Garage (16 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Rue

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Cheminée
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2156 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510,0 € et 3480,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence H.L.

CENTURY 21 Agence H.L.

11 avenue de la Résistance

77500 CHELLES

Afficher le téléphone

01 64 21 00 22

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