Maison à vendre 8 pièces - 174,08 m2 CHELLES - 77
399 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
À Chelles (77500), dans le quartier du Canal / bords de Marne, cette maison ancienne de 8 pièces et 5 chambres propose une surface habitable de 175 m². Elle dispose d'une cuisine dinatoire de 29 m², d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un balcon. Le terrain attenant de 346 m² est complété par un garage de 20 m².
La gare de Chelles est accessible en 9 minutes à pied. Les écoles se trouvent entre 5 et 10 minutes à pied, de même qu'un centre médical. Une rénovation a été menée en 2020 et des travaux ont été réalisés sur le 1er étage en 2022.
Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en E pour l'énergie (242 kWh/m²/an) et en E pour les gaz à effet de serre (53 kgCO₂/m²/an), avec un coût annuel estimé entre 2 610 € et 3 580 € (référence 2021).
Prix de vente : 399 000 €, soit 2 292,05 €/m². Taxe foncière : 2 371 €.
Description
Votre agence CENTURY 21, Agence H.L. vous propose à la vente cette maison de 8 pièces située dans le quartier recherché du Canal et des bords de marne, à seulement 9 minutes à pieds de la gare de Chelles.
Cette propriété spacieuse offre 5 chambres, une cuisine dinatoire de 29 m², une salle de bain et une salle d'eau, sur une surface habitable de 175 m².
Le terrain d'une superficie de 346 m² offre un espace extérieur agréable qui est complété par un garage de 20m2.
Cette maison bénéficie d'une proximité avec différentes commodités, un centre médical ainsi que différentes écoles.
Avec son emplacement pratique, cette maison est idéale pour ceux qui cherchent un équilibre entre vie familiale, études et loisirs, le tout à un prix attractif en dessous de 400 000€.
Vue globale
- Surface totale : 175 m2
- Surface habitable : 174,1 m2
- Surface terrain : 346 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Cuisine + coin repas (29,5 m2)
- Pièce (31,3 m2)
- Séjour (26 m2)
- Suite Parentale (23,2 m2)
- SDB (dans suite) (3,2 m2)
- Dressing (dans suite) (3,2 m2)
- WC (1,6 m2)
- Buanderie (3,4 m2)
- Palier + Dégagement (6,8 m2)
- Chambre 1 (8,7 m2)
- Chambre 2 (8,9 m2)
- Dégagement (3,2 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- kitchenette (1,3 m2)
- Chambre 3 (10,1 m2)
- Chambre 4 (10,4 m2)
- Garage (20 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 60 m2
- Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Béton
- Balcon
- Double vitrage, placards, poutres
- Double vitrage
- Garage
- Sous sol en rdj
- Chaudière frisquet
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : 1er étage 2022 Année rénovation: 2020
- Taxe foncière : 2371 €
À proximité
- Commerces : 3 min à pieds
- Bus : 5 min à pieds
- Ecole primaire et maternelle : 5 min à pieds
- Gare : 9 min à pieds
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/02/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610,0 € et 3580,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence H.L.
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