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Maison à vendre 7 pièces - 140,02 m² LES PAVILLONS SOUS BOIS - 93

Ref : 371

369 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 140,02 m2 - Les Pavillons Sous Bois - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Maison en meulière de 1930, située aux Pavillons-sous-Bois (93320), quartier des Coquetiers, à proximité des écoles Brossolette et de l'Assomption. Elle comprend 7 pièces dont 4 chambres, pour 187 m² au total et 140 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 438 m².

Au premier niveau, un double salon de 35 m² et une cuisine séparée, ouvrant tous deux sur une véranda chauffée de 15,55 m². S'y ajoutent deux chambres de 16,5 m² et 18,5 m², un bureau et une salle d'eau. Au second niveau, deux chambres supplémentaires et des combles.

Le sous-sol, d'une superficie de plus de 47 m², est distribué en atelier, chaufferie et buanderie. Un garage attenant à la maison et un jardin sont également disponibles. Le bien dispose d'une cheminée.

Prix : 369 000 € (2 635,34 € / m²). Classe énergie : F (359 kWh/m²/an) – Classe GES : F (79 kgCO₂/m²/an).

Description

LES PAVILLONS SOUS BOIS - COQUETIERS
Proche des écoles Brossolette et de l'Assomption, Meulière de 1930 édifiée sur une parcelle de 438m².
Cette maison est composée de 7 pièces dont 4 chambres pour une surface totale de 187m² et 140m² habitable.
Au premier niveau, un double salon de 35m², avec cuisine séparée donnant tous deux sur une véranda chauffée de 15.55m².
Au premier niveau, deux chambres de 16.5m² et 18.5m² ainsi qu'un bureau et une salle d'eau.
Au second niveau, deux chambres supplémentaires ainsi que des combles.
Le sous-sol total est distribué en atelier, chaufferie et buanderie pour une surface de plus de 47m².
Un garage attenant à la maison est également disponible et un beau jardin vous attend.
La maison est classée en DPE F et nécessite des travaux d'amélioration énergétique.

Vue globale

Surface totale : 204,9 m²
Surface habitable : 140,0 m²
Surface terrain : 436 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (7,2 m²)
- Séjour /Salle à manger (34,7 m²)
- Chambre (16,3 m²)
- Chambre 2 (18,2 m²)
- Chambre 3 (9,1 m²)
- Chambre 4 (9,0 m²)
- Cuisine (6,5 m²)
- Salle d'eau/WC (6,6 m²)
- WC (1,4 m²)
- Veranda (15,6 m²)
- Palier (4,0 m²)
- Bureau (5,4 m²)
- Buanderie (6,6 m²)
- Garage (17,5 m²)
- Autre (16,0 m²)
- Autre (15,8 m²)
- Dégagement (7,1 m²)
- Palier (6,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Meulière
Cheminée, double vitrage
Isolation : Double vitrage

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/07/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Quartier de la Gare

CENTURY 21 Quartier de la Gare

42 avenue du Raincy

93250 VILLEMOMBLE

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