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Maison à vendre 9 pièces - 200 m2 CHELLES - 77

Ref : 10253

525 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 9 pièces - 200 m2 - Chelles - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Maison traditionnelle de 200 m² à Chelles (77500), construite en 1992. Elle se compose de 9 pièces dont 5 chambres, avec un séjour cathédrale et une cuisine donnant directement sur la terrasse et le jardin. Trois pièces d'eau sont présentes : une salle de bains et deux salles d'eau. Un garage est attenant au bien. Le terrain s'étend sur 414 m².

Le prix de vente s'élève à 525 000 €, soit 2 625 €/m². La taxe foncière est de 2 947 €.

Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en C (160 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire et en A (5 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. La consommation d'énergie finale est de 69 kWh/m²/an. Le coût annuel d'énergie est estimé entre 2 430 € et 3 320 € (année de référence 2023). Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur.

Description

MAISON A VENDRE - CHELLES
Cette maison traditionnelle avec style, construite en 1992, offre un espace de vie généreux et un DPE en C.
Le séjour cathédrale est particulièrement impressionnant, tandis que la cuisine spacieuse donne directement sur la terrasse et le jardin, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Cette maison compte 5 chambres, 3 pièces d'eau, dont une salle de bains et deux salles d'eau, offrant ainsi une grande flexibilité pour les occupants. Un grand garage est également disponible, idéal pour les propriétaires de véhicules ou pour ceux qui cherchent un espace de stockage supplémentaire.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur pour un confort optimal et bénéficie d'un DPE en C, indiquant une consommation énergétique moyenne. Les futurs propriétaires apprécieront la proximité avec plusieurs établissements d'enseignement, tels que des écoles maternelles et primaires, ainsi que des collèges, facilitant ainsi les déplacements quotidiens des enfants. Le quartier offre également des espaces de loisirs, dont un complexe sportif et des terrains de sport, parfaits pour les amateurs de sport et d'activités de plein air. Avec sa combinaison unique d'espace intérieur généreux, de jardin et de proximité avec les équipements locaux, cette maison à Chelles constitue une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un cadre de vie familial et pratique.

Vue globale

  • Surface totale : 222,8 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 414 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (13,1 m2)
    • Séjour (34,9 m2)
    • Cuisine (19,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Palier (2,8 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Palier (5,2 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Pièce palière (26,2 m2)
    • Salle de bains (10,7 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Grenier (7,5 m2)
    • Buanderie (10,2 m2)
    • Garage (21,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Fenêtre en pvc
  • Cheminée
  • Garage
  • Pompe à chaleur
  • Volet roulant électrique
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2947 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1605kWh/m2.ankg CO2/m2.an69 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 25/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430,0 € et 3320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence H.L.

CENTURY 21 Agence H.L.

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11 avenue de la Résistance

77500 CHELLES

01 64 21 00 22

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