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Maison à vendre 7 pièces - 214 m² MONTFERMEIL - 93

Ref : 3813

499 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 214 m2 - Montfermeil - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Maison de 214 m² à Montfermeil (93370), dans le quartier de Franceville, à proximité des écoles, des commerces et des transports. Le bien compte 7 pièces dont 5 chambres et est édifié sur un terrain de 471 m².

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un salon-séjour avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée, de plus de 40 m². Une cuisine d'été donne accès au jardin. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau. Un espace indépendant de 50 m², également situé au rez-de-chaussée, comprend un séjour et une chambre.

À l'étage, un pallier dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC. La maison dispose également d'une suite parentale de plus de 35 m² avec accès à une terrasse.

La maison a été refaite à neuf.

Prix de vente : 499 000 € (2 331,78 €/m²).

DPE : classe énergie C (118 kWh/m²/an) – classe GES C (25 kg CO₂/m²/an).

Taxe foncière : 1 534 €.

Description

Montfermeil, dans le quartier recherché de Franceville.
Proche des écoles, commerces et transports.
Nous vous proposons cette maison familiale édifiée sur un terrain de 471 m² comprenant une entrée sur un salon séjour avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée de plus de 40 m², vous y trouverez également une cuisine d'été avec un accès sur le jardin. Une salle de bains ainsi qu'un WC complète cet espace.
Vous découvrirez également un espace 50 m² totalement indépendant comprenant un superbe séjour ainsi qu'une chambre au rez de chaussée.
A l'étage de cette maison vous découvrirez un pallier desservant trois belles chambres volumineuse, une salle d'eau et un WC. Cet étage comprend également une suite parentale de plus de 35 m² avec un superbe accès sur une terrasse.

Venez découvrir cette maison totalement refait à neuf, décorer avec gout, une possibilité de faire 5 chambres et avec des prestations rare sur le marché !!

Vue globale

Surface totale : 220 m²
Surface habitable : 214 m²
Surface terrain : 470 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (23,2 m²)
- Séjour / Cuisine ouverte (47,4 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- Chambre (13,8 m²)
- Chambre (16,8 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Salle de bain / WC (4,7 m²)
- Salon / Séjour (36,2 m²)
- Palier (6,6 m²)
- Salle d'eau (5,6 m²)
- WC (3,4 m²)
- Chambre 5 (33,2 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Taxe foncière : 1534 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/06/2022

Bien proposé par Quentin naturel EI, agent commercial (RSAC 838098523)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coeur de Ville

CENTURY 21 Coeur de Ville

30 rue Henri Barbusse

93370 MONTFERMEIL

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01 41 70 21 21

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