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Maison à vendre 7 pièces - 180,46 m² MONTFERMEIL - 93

Ref : 4257

314 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 180,46 m2 - Montfermeil - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Cette maison ancienne de 180,46 m² est située à Montfermeil (93370), à proximité des commerces et du tramway. Elle est proposée à la vente au prix de 314 000 €, soit 1 740 € du mètre carré.

Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour-salle à manger avec parquet en chêne et cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre. Au premier étage se trouvent trois chambres et une salle de bain. En rez-de-jardin, une partie entièrement aménagée regroupe un second séjour, une chambre, une buanderie et un garage permettant de stationner plusieurs véhicules. Le bien compte au total 5 chambres.

Un terrain de 438 m² est attenant à la maison.

Le diagnostic de performance énergétique classe le bien E en énergie (259 kWh/m²/an) et E en émissions de gaz à effet de serre (57 kgCO₂/m²/an).

La taxe foncière s'élève à 1 400 €. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour une chambre, la salle de bains et la cuisine.

Description

Montfermeil-
centre ville a proximité des commerces et du tramway. Venez découvrir cette maison 4 pans avec de beaux volumes , qui se compose : d'un beau séjour salle à manger avec parquet en chêne et d'une cheminée , d'une cuisine indépendante aménagée , d'une salle d'eau avec wc , et d'une chambre . Au premier étage: de trois chambres et d'une salle de bain , en rez -de- jardin vous trouverez une partie totalement aménagée qui se compose : d'un séjour , d'une chambre , d'une buanderie et enfin d'un grand garage. Possibilité de garer plusieurs voitures. Un terrain de 438m2 complètent ce bien.

Vue globale

Surface totale : 180 m²
Surface habitable : 180,5 m²
Surface terrain : 438 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (11,3 m²)
- Séjour (33,0 m²)
- Chambre (15,9 m²)
- Chambre (15,2 m²)
- Chambre (14,0 m²)
- Chambre (17,5 m²)
- Chambre (7,6 m²)
- Cuisine (10,7 m²)
- Salle de bains (10,5 m²)
- garage (23,3 m²)
- Salle d'eau - WC (11,6 m²)
- Buanderie (9,8 m²)
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Général

Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépis, soubassement pierre
Cheminée, double vitrage
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : raffraichissement chambre salle de bains , cuisine
Taxe foncière : 1400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/11/2025

Bien proposé par Quentin naturel EI, agent commercial (RSAC 838098523)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coeur de Ville

CENTURY 21 Coeur de Ville

30 rue Henri Barbusse

93370 MONTFERMEIL

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01 41 70 21 21

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