Maison à vendre 5 pièces - 100,28 m2 MONTFERMEIL - 93
325 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison · Montfermeil
325 000 € (3 241 €/m²) — 5 pièces
Située dans un secteur pavillonnaire très calme de Montfermeil, cette maison ancienne de 5 pièces offre un agencement fonctionnel sur trois niveaux. Au rez‑de‑chaussée se trouvent une entrée, un WC séparé avec fenêtre, une cuisine indépendante et un double séjour agrémenté d’une cheminée ouvrant sur une véranda lumineuse. Le premier étage comprend trois chambres et une salle de bains avec WC, tandis que le sous‑sol total accueille une chaufferie, un garage et une grande pièce de rangement. Le bien est équipé d’une pompe à chaleur réversible, garantissant un confort énergétique tout en maîtrisant les dépenses. Les commodités sont à proximité : transports (lignes 613, 604, T4) et établissements scolaires accessibles à pied.
Points clés
- 5 pièces dont 3 chambres
- Cheminée et véranda dans le séjour
- Pompe à chaleur réversible
- Quartier calme, transports (613, 604, T4) et écoles à pied
- DPE D · GES B
DPE D · GES B
📞 CENTURY 21 Coeur de Ville — 0141702121
Description
La maison est agencée de la manière suivante au rez-de-chaussée : une entrée, un WC séparé avec fenêtre et lave main, une cuisine indépendante et un double séjour - salon avec cheminée donnant accès sur une véranda
Au premier étage un palier desservant 3 chambres et une salle de bains avec WC
Sous-sol total divisé en chaufferie, garage et grande pièce de rangement
Les plus de cette maison et du secteur : le calme, une pompe à chaleur réversible, la proximité des transport (613, 604, T4) et des écoles primaires, collèges, crèches sont accessibles à pied
Vue globale
- Surface totale : 159,6 m2
- Surface habitable : 100,3 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,5 m2)
- WC (1,3 m2)
- Cuisine (9,2 m2)
- Séjour (31 m2)
- Véranda (18,1 m2)
- Dégagement (3,4 m2)
- Chambre 1 (10,6 m2)
- Chambre 2 (8,5 m2)
- Chambre 3 (8,5 m2)
- Salle de bain / WC (3,2 m2)
- GARAGE DOUBLE (40 m2)
- Cave (11,5 m2)
- Chaufferie (7,8 m2)
Équipements
Les plus
Général
- Surface sous-sol : 60 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2250 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/10/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coeur de Ville
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