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Maison à vendre 5 pièces - 105,80 m² LIVRY GARGAN - 93

Ref : 22134

329 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 105,80 m2 - Livry Gargan - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Quartier Chanzy, à proximité des transports (T4, Bus) , commerces et écoles à moins de 5 minutes à pied, Collège et Lycée, venez découvrir cette maison familiale sans travaux comprenant une entrée, un séjour double ouvert sur cuisine et terrasse, 3 chambres spacieuse, 2 salle de bains, 2 WC séparés, dégagements et rangements.
Pour plus de confort cette maison est édifiée sur un terrain de près de 300 m² pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules ainsi qu'une dépendance avec atelier. Totalement indépendante, cette maison est prête à accueillir sa nouvelle famille.
Rare sur le secteur, à visiter sans tarder...

Vue globale

Surface totale : 105,8 m²
Surface habitable : 105,8 m²
Surface terrain : 284 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (7,3 m²)
- Séjour (27,2 m²)
- Cuisine (12,2 m²)
- Salle de bains (5,7 m²)
- WC (1,6 m²)
- WC (1,6 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- Chambre (13,4 m²)
- Chambre (13,4 m²)
- Palier (3,8 m²)
- Salle d'eau (5,8 m²)
- Abri de jardin (9,7 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Double vitrage, plain pied
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2004
Taxe foncière : 2200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200,0 € et 3020,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Cèdre

CENTURY 21 Agence du Cèdre

26 avenue du Maréchal Leclerc

93190 LIVRY GARGAN

Afficher le téléphone

01 48 69 21 21

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

9,1/10

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