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Maison à vendre 5 pièces - 93 m² MONTFERMEIL - 93

Ref : 4181

339 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 93 m2 - Montfermeil - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Maison · Montfermeil
339 000 € (3 645 €/m²) — 5 pièces

Située au cœur du quartier Les Fleurs à Montfermeil, cette maison ancienne de caractère offre un cadre de vie idéal pour une famille. Répartie sur 5 pièces dont 3 chambres, elle se présente prête à accueillir ses nouveaux occupants, sans travaux urgents, tout en laissant la possibilité de personnaliser les espaces à votre rythme. Le terrain de 500 m², totalement clos, constitue un véritable cocon de verdure, invisible des regards, et le sous‑sol/garage ajoute un espace de rangement, atelier ou buanderie très apprécié. L’emplacement est également un atout majeur : écoles, commerces et transports sont accessibles à pied, facilitant le quotidien.

Points clés
- 5 pièces · 3 chambres
- Terrain de 500 m², jardin privé
- Sous‑sol / garage aménageable
- Proche écoles, commerces et transports
- Maison ancienne, entièrement habitable

DPE E · GES E

📞 CENTURY 21 Coeur de Ville — 0141702121

Description

Montfermeil Franceville Les Fleurs

Découvrez ce pavillon où "poser ses valises" : L'agencement atypique de cette maison lui confère un cachet unique.

Parfaitement habitable en l'état, elle vous permet de vous installer immédiatement et de profiter de son atmosphère chaleureuse.

Vous pourrez envisager des travaux de personnalisation dans un second temps, à votre rythme, si vous le souhaitez.

Les atouts majeurs :
L'emplacement idéal : Écoles, commerces et transports accessibles à pied.
Le sous-sol/Garage : Un espace précieux pour le rangement, un atelier ou une buanderie.
Le jardin : Une parcelle de 500 m² pensée comme un cocon de verdure, à l'abri des regards.

Une maison de caractère, évolutive et idéalement placée pour une vie de famille.

Vue globale

Surface totale : 129,6 m²
Surface habitable : 93 m²
Surface terrain : 500 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (28,7 m²)
- Chambre 1 (15,5 m²)
- Chambre (8,6 m²)
- Chambre (14,3 m²)
- Cuisine (14,7 m²)
- Salle de bains (5,0 m²)
- WC (0,9 m²)
- Palier (5,4 m²)

Équipements

Les plus

Avenue

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Brique
Double vitrage
Abris de jardin
Barbecue
Volet roulant elect
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1817 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/04/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coeur de Ville

CENTURY 21 Coeur de Ville

30 rue Henri Barbusse

93370 MONTFERMEIL

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