Maison à vendre 10 pièces - 240,57 m2 MONTFERMEIL - 93
680 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 240,57 m² à Montfermeil (93370), de type ancien, implantée sur un terrain de 1 150 m² en secteur pavillonnaire. Le bien comporte 10 pièces et 8 chambres, ainsi qu'un balcon et une cheminée.
La maison est divisée en cinq logements indépendants : un studio de 27 m², un studio de 20 m², un T2 de 54 m², un T3 de 70 m² et un T3 de 77 m².
Prix de vente : 680 000 €, soit 2 826,62 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (182 kWh/m²/an), classe GES A (5 kgCO₂/m²/an).
La localisation permet un accès à la gare du T4 ainsi qu'aux transports en direction de la gare de Chelles.
Description
Nous vous proposons cette maison spacieuse de 240 m², située sur un terrain de plus de 1100 m², divisée en plusieurs logements indépendants. Idéale pour une grande famille ou un investisseur souhaitant optimiser l'espace.
La maison est agencée comme suit :
Un studio de 27 m²
Un deuxième studio de 20 m²
Un T2 de 54 m²
Un T3 de 70 m²
Un T3 de 77 m²
Les atouts :
Secteur calme et pavillonnaire
Proximité avec la gare du T4 et les transports pour la gare de Chelles
Une belle opportunité à saisir !
Vue globale
- Surface totale : 376,6 m2
- Surface habitable : 240,6 m2
- Surface terrain : 1 150 m2
-
Nombre de pièces : 10
- Entrée (3,9 m2)
- salon séjour cuisine (17,3 m2)
- Dégagement (2,1 m2)
- Salle d'eau/WC (3,2 m2)
- Loggia (4,9 m2)
- Terrasse (10,0 m2)
- Cuisine (10,7 m2)
- Salle à manger (19,3 m2)
- Salle d'eau/WC (4,5 m2)
- Dégagement (2,4 m2)
- Chambre (17,2 m2)
- Salle à manger (16,3 m2)
- Salle d'eau/WC (1,7 m2)
- Salle à manger (25,5 m2)
- Chambre 1 (14,9 m2)
- couloir (3,5 m2)
- Cuisine (13,9 m2)
- Loggia (10,9 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre 2 (13,5 m2)
- Entrée (11,4 m2)
- Cuisine (8,1 m2)
- Salle d'eau (3,4 m2)
- WC (0,8 m2)
- Bureau (7,0 m2)
- Chambre 2 (13,5 m2)
- Salle à manger (24,0 m2)
Équipements
Les plus
Général
- Chauffage : Individuel gaz
- Balcon
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/12/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coeur de Ville
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