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Maison à vendre 5 pièces - 108,30 m² MONTFERMEIL - 93

Ref : 3752

339 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 108,30 m2 - Montfermeil - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Maison de 5 pièces dont 4 chambres, située à Montfermeil (93370), dans le quartier de l'Arboretum. Surface habitable de 108,3 m² sur un terrain de 383 m². Prix de vente : 339 000 €, soit 3 130,19 € le mètre carré.

Au rez-de-chaussée : double salon-séjour avec poêle à bois, donnant sur une terrasse, cuisine indépendante et WC. À l'étage : trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au dernier étage, les combles ont été aménagés en une chambre supplémentaire avec dressing. Le terrain comprend un jardin.

L'ensemble du bien a été entièrement refait à neuf.

DPE : classe énergie D (226 kWh/m²/an) – classe GES C (29 kgCO₂/m²/an).
Taxe foncière : 1 400 €.

Description

Charmante maison familiale située à Montfermeil quartier de l'arboretum.

Cette maison, habitable sans travaux, avec un double salon séjour et un poêle à bois donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante, un WC. à l'étage découvrez trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant.
Au dernier étage les combles ont été transformé en chambre et dressing.

Vous apprécierez un très beau jardin et aucun travaux à prévoir.

Vue globale

Surface totale : 100 m²
Surface habitable : 108,3 m²
Surface terrain : 383 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,7 m²)
- Salon / Séjour (29,2 m²)
- Cuisine (5,4 m²)
- WC (0,8 m²)
- Dégagement (3 m²)
- Chambre 1 (8,8 m²)
- Chambre 2 (10,9 m²)
- Chambre 3 (9,8 m²)
- Salle de bains (4,3 m²)
- Débaras (1,8 m²)
- Sous-sol (29,3 m²)
- Chambre 4 (9,6 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : TOUT REFAIT à neuf
Taxe foncière : 1400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/09/2026

Bien proposé par Quentin naturel EI, agent commercial (RSAC 838098523)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coeur de Ville

CENTURY 21 Coeur de Ville

30 rue Henri Barbusse

93370 MONTFERMEIL

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01 41 70 21 21

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