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Maison à vendre 5 pièces - 111 m² MONTFERMEIL - 93

Ref : 4218

349 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 111 m2 - Montfermeil - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Maison indépendante de 111 m², située à Montfermeil (93370) – Franceville les Fleurs –, sur une parcelle de 537 m². Le bien comprend 5 pièces dont 4 chambres, avec un sous-sol total.

Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un salon-séjour traversant avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage : trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC.

Quelques travaux sont à prévoir.

Prix : 349 000 €, soit 3 144,14 €/m².
DPE : E (267 kWh/m²/an) – GES B (10 kgCO₂e/m²/an).
Taxe foncière : 2 058 €.

Description

Montfermeil - Franceville les fleurs
Edifiée sur une parcelle de terrain de plus de 500 m², Nous vous présentons une maison indépendante de plus de 110 m² habitable avec un sous sol total.
Vous découvrirez une entrée sur un salon séjour traversant avec sa cheminée, une cuisine indépendante, une chambre au rez de chaussée ainsi qu'une salle de bains et un WC.
A l'étage vous trouverez trois grandes chambres ainsi qu'un bureau et une salle d'eau avec WC.

Quelques travaux à prévoir mais un super potentiel

Vue globale

Surface totale : 186,1 m²
Surface habitable : 111 m²
Surface terrain : 537 m²
Nombre de pièces : 5
- Bureau (7,8 m²)
- Séjour (28,4 m²)
- Chambre (9,4 m²)
- Chambre (14,5 m²)
- Chambre (14,4 m²)
- Chambre (12,9 m²)
- Cuisine (8,5 m²)
- Salle de bains (6,2 m²)
- Salle d'eau/WC (2,7 m²)
- WC (0,8 m²)
- Hall (5,7 m²)
- Sous-sol (69,2 m²)
- Degageme6 (3 m²)
- Degageme6 (2,6 m²)

Équipements

Général

Surface sous-sol : 60 m²
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Taxe foncière : 2058 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/03/2026

Bien proposé par Quentin naturel EI, agent commercial (RSAC 838098523)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coeur de Ville

CENTURY 21 Coeur de Ville

30 rue Henri Barbusse

93370 MONTFERMEIL

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01 41 70 21 21

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