Maison à vendre 5 pièces - 85,47 m2 MONTFERMEIL - 93
290 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 5 pièces de 85,47 m² à Montfermeil (93370), située sur un terrain de 348 m² avec jardin arboré. Le rez-de-chaussée comprend un sas, une entrée, un WC séparé, un séjour et une cuisine avec vue sur le jardin. À l'étage, deux chambres, un bureau et une salle d'eau. L'exposition des pièces est au sud. Le bien dispose également d'une dépendance avec piscine intérieure et douche, ainsi que d'un chalet isolé équipé d'un poêle à bois, pouvant accueillir un couchage supplémentaire ou un espace de stockage.
Prix de vente : 290 000 €, soit 3 393 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (221 kWh/m²/an) – classe GES D (48 kgCO₂eq/m²/an).
Description
Découvrez ce pavillon, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles.
Derrière un jardin arboré se dévoile une maison chaleureuse. Elle dispose d'un sas et d'une entrée, wc séparé. Parcourez le séjour et la cuisine avec vue sur le jardin.
À l'étage, deux chambres, un bureau et une salle d'eau complètent l'espace nuit. De belles fenêtres et une exposition sud permettent à cette maison d'être baignée de lumière toute la journée.
Les plus : une dépendance avec piscine intérieur et sa douche, ainsi qu'un chalet isolé avec poêle à bois, offrant la possibilité d'un couchage supplémentaire ou d'un bel espace de stockage.
Une visite s'impose !
Vue globale
- Surface totale : 110,5 m2
- Surface habitable : 85,5 m2
- Surface terrain : 348 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,2 m2)
- Séjour (24,5 m2)
- Cuisine (15,3 m2)
- WC (1 m2)
- Dégagement (5 m2)
- Palier (1,5 m2)
- Chambre 1 (9,5 m2)
- Chambre 2 (9 m2)
- Bureau (7 m2)
- Salle d'eau (5,3 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Crépi
- Véranda
- Double vitrage, loggia, placards, poutres
- Piscine couverte
- Abris de jardin
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2745 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/07/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coeur de Ville
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