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Maison à vendre 7 pièces - 130 m² MONTFERMEIL - 93

Ref : 508

349 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 130 m2 - Montfermeil - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Maison ancienne à Montfermeil (93370), située dans le quartier des 7 Iles, à proximité des écoles, des commerces et des transports. Édifiée sur une parcelle de 445 m², elle offre 130 m² habitables répartis sur 7 pièces dont 5 chambres.

Au rez-de-jardin : cuisine dinatoire, deux chambres, buanderie-chaufferie et bureau. À l'étage : salon-séjour traversant, deux chambres, salle d'eau et WC. Un balcon et un parking couvert complètent les extérieurs.

Prix de vente : 349 000 €, soit 2 684,62 €/m². Taxe foncière : 2 491 €.

Diagnostic de performance énergétique : consommation 188 kWh/m²/an (classe D), émissions de GES 6 kgCO₂/m²/an (classe B).

Travaux récents : installation d'un ballon thermodynamique et d'une pompe à chaleur le 26 décembre 2020.

Description

Montfermeil - Quartier des 7 Iles à proximité des écoles, commerce et des transports.
Nous vous proposons cette maison édifiée sur une parcelle de 445 m² comprenant une entrée donnant accès au niveau du rez de jardin qui comprend une cuisine dinatoire, deux chambres, une buanderie et chaufferie ainsi qu'un bureau.
A l'étage un salon séjour spacieux et traversant, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et WC
Vous apprécierez la pompe à chaleur, la maison robuste et la possibilité de pouvoir loger une grande famille.

Vue globale

Surface totale : 130 m²
Surface habitable : 130 m²
Surface terrain : 445 m²
Nombre de pièces : 7
- Cuisine (15 m²)
- Séjour (38 m²)
- Chambre (7 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Chambre (10 m²)
- Salle de bains (4 m²)
- Salle d'eau (3,5 m²)
- WC (2 m²)
- Chambre 4 (8 m²)
- WC (1,2 m²)
- Buanderie (5 m²)
- Bureau (6,5 m²)
- Dégagement (7,3 m²)

Équipements

Les plus

Parking couvert

Général

Parking couvert : 2 place(s)
Chauffage : Individuel pompe à chaleur pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon thermodynamique
Balcon
Double vitrage
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : ballon thermodynamique + pompe à chaleur changer le 26/12/2020
Taxe foncière : 2491 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/06/2025

Bien proposé par Quentin naturel EI, agent commercial (RSAC 838098523)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coeur de Ville

CENTURY 21 Coeur de Ville

30 rue Henri Barbusse

93370 MONTFERMEIL

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