Maison à vendre 8 pièces - 213 m2 VAUJOURS - 93
568 450 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 213 m² à Vaujours (93410), sur un terrain de 518 m². Le bien se compose de 8 pièces dont 6 chambres réparties sur deux étages, dans une construction traditionnelle de type ancien.
Prix : 568 450 €, soit 2 668,78 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe D (236 kWh/m²/an), classe GES C (23 kgCO₂/m²/an), consommation d'énergie finale de 170 kWh/m²/an.
Le bien dispose d'une terrasse, d'un balcon, d'une loggia, d'une cheminée et d'un garage.
À proximité du canal de l'Ourcq et de la gare du Vert-Galant, la maison est à quelques minutes à pied d'un Carrefour Market, de rues commerçantes, ainsi que d'écoles maternelles et élémentaires. Des parcs et forêts se trouvent dans les environs.
Description
La maison bénéficie d'un emplacement idéal avec un Carrefour Market et plusieurs rues commerçantes accessibles à pied en quelques minutes. Les écoles élémentaires et maternelles se trouvent également à proximité, un atout pour les familles avec enfants !
Pour les amoureux de la nature, de nombreux parcs et forêts environnants offrent un cadre idéal pour des promenades et moments de détente.
Une opportunité à ne pas manquer pour allier confort, praticité et qualité de vie. Demandez vite une visite au 01 49 47 13 45 !
Vue globale
- Surface totale : 351,1 m2
- Surface habitable : 213 m2
- Surface terrain : 518 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Entrée (17,8 m2)
- Cuisine (12,6 m2)
- Salle de bains (7 m2)
- Chambre (14,5 m2)
- Chambre (19,5 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Chambre (15,6 m2)
- Bureau (10,1 m2)
- Vestiaire (3,3 m2)
- Chaufferie (22 m2)
- Cave (23,6 m2)
- Garage (41 m2)
- Palier 1er étage (8,8 m2)
- Wc rdc (3 m2)
- Salon-salle à manger (40,5 m2)
- Celier (7,3 m2)
- Palier 2ème étage (6,8 m2)
- Dégagement 2ème étage (5,1 m2)
- Wc 1er étage (1,5 m2)
- Dressing 2 eme (4,6 m2)
- Loggia (5,0 m2)
- Terrasse (34,5 m2)
- Salle deau+douche+wc (10,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Rue
Général
- Garage : 4 place(s)
- Surface sous-sol : 91 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépis
- Balcon
- Cheminée, double vitrage, loggia, placards, poutres
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
À proximité
- Autoroute
- Canal de l'Ourcq
- Commerces
- Parc de la Poudrerie
- Pistes
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/03/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vert-Galant
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