Maison à vendre 7 pièces - 177,43 m² GAGNY - 93

Maison de 177,43 m² habitables (268 m² au total) sur une parcelle de 591 m², située à Gagny (93220), en impasse, dans un quartier résidentiel. Le bien, de construction récente, comprend 7 pièces dont 4 chambres et est meublé.

Au niveau de vie, on trouve un double salon/salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 69,70 m², une arrière cuisine de 9,84 m² donnant sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis, un espace parentale (chambre, dressing, salle de bains avec baignoire balnéo et douche italienne) ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un palier dessert 4 chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche, et une buanderie.

Le bien est équipé de volets et de Velux électriques ainsi que d'une climatisation réversible dans chaque pièce. Un garage attenant (à terminer), une cave et un sous-sol complètent les dépendances. La rénovation date de 2021. L'extérieur de la maison et le jardin nécessitent des finitions et aménagements ; aucun travaux n'est à prévoir à l'intérieur.

Prix de vente : 464 000 €, soit 2 615,12 €/m².

DPE : classe énergie B (75 kWh/m²/an en énergie primaire, 39 kWh/m²/an en énergie finale), classe GES A (2 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé entre 1 270 € et 1 760 €.

Taxe foncière : 2 926 €. Accès handicapé : oui.