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Maison à vendre 6 pièces - 172,49 m² NOISY LE GRAND - 93

Ref : 14846

499 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 172,49 m2 - Noisy Le Grand - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

À Noisy-le-Grand, dans un environnement résidentiel recherché, votre agence Century 21 EFI vous propose de découvrir cette maison indépendante aux volumes exceptionnels : 172 m² habitables et 218 m² de surface utile.
Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports, elle offre un cadre de vie pratique et serein, parfait pour une famille en quête d'espace et de confort.
Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un double séjour lumineux de 45 m² avec cheminée, exposé sud-ouest. Une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.
À l'étage, trois belles chambres, un grand palier avec espace mezzanine idéal pour un bureau ou un coin lecture une salle de bains et un WC indépendant.
En sous-sol, de belles possibilités d'aménagement : cuisine d'été avec séjour, buanderie, WC et un garage de 47 m².
Des volumes généreux, un fort potentiel et une adresse rare : cette maison n'attend que vous pour révéler tout son caractère.

Vue globale

Surface totale : 218,5 m²
Surface habitable : 172,5 m²
Surface terrain : 319 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (11,5 m²)
- Séjour (45,5 m²)
- Cuisine (12,0 m²)
- Chambre (14,8 m²)
- Salle d'eau (5,4 m²)
- WC (1,7 m²)
- Palier (9,3 m²)
- Mezzanine (16,1 m²)
- Chambre (20,9 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Chambre (14,7 m²)
- Salle de bains (7,8 m²)
- WC (1,3 m²)
- Garage (47,4 m²)
- WC (1,7 m²)
- Cuisine d'été (7,1 m²)
- Séjour (18,5 m²)
- réserve (12,7 m²)
- Dégagement (7,7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Rue

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Béton peint
Cheminée, double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 3600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

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Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/04/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 E.F.I.

CENTURY 21 E.F.I.

200 rue Pierre Brossolette

93160 NOISY LE GRAND

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01 43 05 27 27

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,5/10

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