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Maison à vendre 6 pièces - 173,88 m² CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

Ref : 49411

516 000 €

Honoraires charge acquéreur: 3,20 % TTC
Prix hors honoraires: 500000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 173,88 m2 - Champigny Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Coup de cœur assuré à Champigny-sur-Marne Quartier Coeuilly.
À vendre : maison familiale lumineuse et spacieuse décoré avec Goût et avec un choix de matériaux de qualité, sur un terrain clos et arboré de 450 m², alliant calme et proximité des commodités.
Points forts :
Rez-de-jardin fonctionnel : garage double, buanderie, cave et bureau de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'étage : grande cuisine équipée ouverte sur la terrasse et le jardin, vaste salon/salle à manger avec cheminée, WC et rangements.
Dernier étage : 2 chambres avec nombreux rangement, salle d'eau moderne et une suite parentale de plus de 30 m² avec dressing, salle de bains, WC et terrasse privée + balcon.
Atouts supplémentaires :
Ravalement réalisé en 2024
Isolation extérieure récente
Stores électriques
Chaudière neuve 2024
Grenier pour stockage
Cette maison allie volume, confort et prestations de qualité. Un vrai bijou à découvrir sans tarder !
Contactez-nous vite pour une visite !

Vue globale

Surface totale : 173,9 m²
Surface habitable : 173,9 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (10,6 m²)
- Séjour (52,6 m²)
- Chambre (21,0 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Cuisine (21,4 m²)
- Salle de bains (11,5 m²)
- Salle d'eau (1,6 m²)
- WC (2,0 m²)
- WC (1,8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

allée

Général

Garage : 3 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Brique peinte
Balcon
Véranda
Cheminée, placards, poutres, videophone
Cable
Isolation : Double survitrage

À savoir

Travaux récents : 2018 Année rénovation: 2018

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/01/2024

Bien proposé par Olfa chouikh EI, agent commercial (RSAC 849882980)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Charles Michels

CENTURY 21 Charles Michels

78 avenue Emile Zola

75015 PARIS

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Achat Vente

10,0/10

Location Gestion

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