Maison à vendre 3 pièces - 48 m2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94
229 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/5 -
![Maison à vendre - 3 pièces - 48 m2 - Champigny Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
2/5 -
![Maison à vendre - 3 pièces - 48 m2 - Champigny Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
3/5 -
![Maison à vendre - 3 pièces - 48 m2 - Champigny Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
4/5 -
![Maison à vendre - 3 pièces - 48 m2 - Champigny Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
5/5
Résumé AI
Maison · Champigny-sur-Marne
229 000 € (4 771 €/m²) — 3 pièces
Maison ancienne à rénover entièrement, implantée sur un terrain viabilisé de 205 m². Située au cœur du quartier du Maroc, elle bénéficie d’un emplacement très prisé : à quelques pas des berges de la Marne, des écoles et de la future gare de la ligne 15 du Grand Paris Express, gage d’une forte plus‑value à moyen terme. Le lot offre de belles perspectives d’extension ou de construction complémentaire, sous réserve des règles d’urbanisme en vigueur. Opportunité idéale pour investisseurs, primo‑accédants bricoleurs ou porteurs d’un projet sur mesure.
Points clés
- Terrain viabilisé de 205 m²
- Maison ancienne à rénover intégralement
- Quartier du Maroc, proximité future gare ligne 15
- Écoles et bords de Marne accessibles à pied
📞 CENTURY 21 AFC — 01 45 16 95 57
Description
Maison de 48 m² à rénover intégralement 205 m² de terrain
Une opportunité rare pour qui sait voir au-delà de l'existant.
Au cœur du quartier du Maroc, entre les berges de la Marne et la future gare de la ligne 15 du Grand Paris Express, cette maison de 48 m² développe son potentiel sur un terrain de 205 m²
Le bien est à rénover en totalité : c'est précisément ce qui en fait sa valeur. Vous repartez d'une page blanche, avec la liberté de concevoir un projet entièrement à votre image. La configuration du terrain ouvre par ailleurs de belles perspectives d'extension, voire de construction complémentaire, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur.
Les atouts :
Emplacement à fort potentiel de valorisation, porté par l'arrivée du métro Écoles à proximité immédiate Bords de Marne accessibles à pied Terrain viabilisé, Configuration favorable à un projet d'agrandissement
Investisseurs, primo-accédants bricoleurs ou porteurs d'un projet sur mesure : ce type de bien, dans ce secteur, ne reste pas longtemps disponible.
Vue globale
- Surface totale : 48 m2
- Surface habitable : 48 m2
- Surface terrain : 205 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
Équipements
Général
- Plain pied
À savoir
À proximité
- Bords de Marne : 200m
- Métro ligne 15 : 5 min
Les performances énergétiques
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AFC
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Champigny sur marne Rue Jean Jaurès vous propose :
-
22 biens à vendre Val-de-Marne
-
4 biens à louer Val-de-Marne
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 AFC prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !