Créer une alerte

Maison à vendre 5 pièces - 98,34 m² CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

Ref : 24381

327 000 €

Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

Maison à vendre - 5 pièces - 98,34 m2 - Champigny Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE

1/15
2/15
3/15
4/15
5/15
6/15
+ 9

7/15
8/15
9/15
10/15
11/15
12/15
13/15
14/15
15/15

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Envoyer ce bien à un ami

Résumé AI

À Champigny-sur-Marne (94500), quartier de Coeuilly, pavillon indépendant de 98,34 m² comprenant 5 pièces dont 3 chambres. Le bien est proche des commerces, des écoles et du bus, avec accès au RER E ou A et à la future gare du Grand Paris.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres et d'une salle de bains avec WC. Le niveau en rez-de-jardin dispose d'une entrée, d'une chambre, d'un bureau, d'une buanderie, d'un WC et d'un garage.

Une dépendance d'environ 43 m², divisée en 3 pièces, est prévue pour du stockage ou à aménager. Le stationnement est prévu pour jusqu'à 4 véhicules. L'ensemble est édifié sur un terrain arboré d'environ 396 m².

Prix de vente : 327 000 €, soit 3 325,20 €/m². Taxe foncière : 1 780 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie F (304 kWh/m²/an) et classe GES F (94 kgCO₂/m²/an). Coût annuel de l'énergie estimé entre 3 740 € et 5 110 € (référence 2023).

Description

CHAMPIGNY SUR MARNE Coeuilly proche des commerces, des écoles et du bus, accès RER E ou A et future gare du Grand Paris. Pavillon très fonctionnel et indépendant comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres et une salle de bains avec wc. En rez-de-jardin : une entrée, une chambre, un bureau, une buanderie, un wc et un garage. Une dépendance d'environ 43 m² divisée en 3 pièces pour du stockage ou à aménager. Stationnement jusqu'à 4 véhicules. Le tout édifié sur un terrain arboré d'environ 396 m². Travaux de rénovation à prévoir. Son agencement et son potentiel sauront vous séduire. Idéal pour une vie de famille !
Notre agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly spécialisée dans l'achat, la vente, la location, et la gestion se situe à VILLIERS SUR MARNE 126 rue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. 01 49 30 55 25. A bientôt.

Vue globale

Surface totale : 158,2 m²
Surface habitable : 98,3 m²
Surface terrain : 396 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,7 m²)
- Bureau (8,8 m²)
- WC (1,5 m²)
- Buanderie (9,1 m²)
- Couloir (4 m²)
- Chambre (12,0 m²)
- Entrée (5,6 m²)
- Séjour (14,8 m²)
- Cuisine (8,9 m²)
- Salle de bains avec wc (4,0 m²)
- Chambre (12,9 m²)
- Chambre (13,0 m²)
- Garage (16,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur fioul
Eau chaude : Chaudière fuel
Façade : Crépi
Clôture
Isolation : Simple et survitrage

À savoir

Taxe foncière : 1780 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3740,0 € et 5110,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Séverine castanier EI, agent commercial (RSAC 799536594)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

126 rue du Général de Gaulle

94350 VILLIERS SUR MARNE

Afficher le téléphone

01 49 30 55 25

Votre agence est notée

Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,9/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Villiers sur marne Rue du Général de Gaulle vous propose :

32 biens à vendre Val-de-Marne
1 bien à louer Val-de-Marne

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes