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Maison à vendre 7 pièces - 145,85 m² ORMESSON SUR MARNE - 94

Ref : 6835

449 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 145,85 m2 - Ormesson Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Maison de 145,85 m² à Ormesson-sur-Marne (94490), de 7 pièces dont 5 chambres, sur un terrain de 555 m².

Au rez-de-jardin : double séjour, cuisine, cellier, une chambre avec salle d'eau, WC indépendant et buanderie. À l'étage : 4 chambres (dont une avec balcon), salle de bains, WC indépendant et rangements.

Le bien comprend un double garage ainsi que 4 places de stationnement à l'intérieur de la propriété.

Prix de vente : 449 000 € (soit 3 078,51 € / m²).

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (243 kWh/m²/an) et classe GES B (8 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 2 660 € et 3 640 € (référence 2023).

Description

À Ormesson-sur-Marne, découvrez cette maison familiale d'environ 145 m² ! Elle vous offre en rez de jardin, un double séjour lumineux, une cuisine, un cellier, une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie.
A l'étage, profitez de 4 chambres spacieuses dont une avec balcon, une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux rangements.
Vous bénéficiez d'un double garage et 4 places de stationnement à l'intérieur de la propriété.
À proximité immédiate des commerces écoles et transports.
Vous apprécierez le terrain qui offre de nombreuse possibilité, le calme et le volume de ce bien à rafraichir.

Vue globale

Surface totale : 145,9 m²
Surface habitable : 145,9 m²
Surface terrain : 555 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (4,5 m²)
- Séjour (33,2 m²)
- Cuisine (7 m²)
- Cellier (1,5 m²)
- Couloir (3,5 m²)
- Chambre (9,2 m²)
- Salle d'eau (1,8 m²)
- WC (1,2 m²)
- Buanderie (14,6 m²)
- Palier (4,3 m²)
- Chambre (16,7 m²)
- Chambre (14,8 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Chambre (16,6 m²)
- Salle de bains (4,6 m²)
- WC (1,0 m²)
- Placard (1,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 5 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Béton
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2660,0 € et 3640,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Cécile bouillaguet EI, agent commercial (RSAC 914794854)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CNT Immobilier

CENTURY 21 CNT Immobilier

28 rue Aristide Briand

94430 CHENNEVIERES SUR MARNE

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,8/10

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