Maison à vendre 7 pièces - 93,95 m2 ORMESSON SUR MARNE - 94
415 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
A découvrir, dans un quartier recherché d'Ormesson !
Bien actuellement composé de deux appartements indépendants, chacun offrant une chambre, un séjour, une salle de bain, un WC et une cuisine.
Au rez-de-chaussée, vous disposez de 3 garages, d'un jardin, d'un préau et d'une petite dépendance.
Son véritable atout: son potentiel d'évolution!
Il est possible de conserver les deux logements pour un projet locatif ou familial, ou d'imaginer, sous réserve des autorisations nécessaires, une transformation des garages afin d'agrandir la surface habitable et créer une maison familiale plus spacieuse.
Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder!
Contactez votre agence Century 21 de Chennevières-sur-Marne pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Vue globale
- Surface totale : 94,0 m2
- Surface habitable : 94,0 m2
- Surface terrain : 335 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (4,5 m2)
- Séjour (15,5 m2)
- Cuisine (6,5 m2)
- Salle de bains (4,3 m2)
- Salle de bains (3,7 m2)
- WC (0,8 m2)
- WC (1,2 m2)
- Entrée + placard (2,4 m2)
- Chambre 1 (13,2 m2)
- Séjour (20,9 m2)
- Cuisine (6,5 m2)
- Couloir+placard (2,7 m2)
- Salle de bain (3,7 m2)
- WC 2 (1,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 3 place(s)
- Surface sous-sol : 32 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique individuel éléctrique, pompe à electricité
- Eau chaude : Ballon
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : toiture 7 ans ballon 2026
- Travaux à prévoir : possibilités agrandissement
- Taxe foncière : 2392 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940,0 € et 1340,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CNT Immobilier
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