Maison à vendre 8 pièces - 144 m2 ORMESSON SUR MARNE - 94
529 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette maison de 144 m², située à Ormesson-sur-Marne (94490), est proposée à la vente au prix de 529 000 €, soit 3 673,61 € le mètre carré. Le bien, en ancien, comprend 8 pièces dont 5 chambres, un séjour double et une cuisine ouverte. Il dispose d'une salle de bains et d'une salle d'eau au niveau principal, ainsi que d'un sous-sol aménagé de 42 m² accueillant un bureau, une chambre et une salle d'eau.
L'habitation est équipée d'un garage couvert avec espace buanderie et s'accompagne d'un terrain de 245 m² avec un jardin exposé Sud-Ouest. La maison se situe à proximité du château.
Le diagnostic de performance énergétique est en classe D, avec une consommation d'énergie primaire de 123 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre de 37 kg CO₂/m²/an, également en classe D. Le coût annuel d'énergie estimé (base 2024) est compris entre 2 230 € et 3 050 €. La taxe foncière s'élève à 2 449 €.
Description
Dans un quartier recherché à proximité du château, découvrez cette belle maison familiale de 144m2 habitables (+42m² aménagé au sous-sol). Elle offre de beaux volumes et un agencement idéal.
Elle se compose de:
. 4 Chambres (5 possible)
. Un séjour double
. Une cuisine ouverte
. Une salle de bains et une salle d'eau
. Un sous-sol aménagé de 42m2 avec bureau, chambre et salle d'eau
. Un garage couvert avec espace buanderie
. Un agréable jardin exposé Sud-Ouest
Un bien aux nombreux atouts, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.
Contactez votre agence Century21 de Chennevières-sur-Marne pour découvrir cette maison et organiser une visite!
Vue globale
- Surface totale : 185,4 m2
- Surface habitable : 144 m2
- Surface terrain : 245 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Entrée (3,0 m2)
- Séjour cuisine ouverte (52,7 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Dégagement avec placard (7,1 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
- WC (1,6 m2)
- Couloir (6,3 m2)
- Rangement (1,6 m2)
- Chambre (17,1 m2)
- Bureau (8 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (19,8 m2)
- Salle de bains (5,4 m2)
- WC (1,8 m2)
- Dégagement (4,9 m2)
- Salle d'eau (1,4 m2)
- Chambre (16,6 m2)
- Bureau (14,1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel au fuel fioul
- Eau chaude : Chaudière
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2449 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230,0 € et 3050,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CNT Immobilier
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