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Maison à vendre 7 pièces - 135,71 m² LE PLESSIS TREVISE - 94

Ref : 20203

577 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 135,71 m2 - Le Plessis Trevise - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Maison · Le Plessis‑Trévise
577 500 € (4 255 €/m²) — 7 pièces

Charmante maison ancienne de plain‑pied nichée sur un terrain arboré de 2 190 m², offrant un véritable havre de verdure. L’entrée donne sur un vaste espace de vie de 45 m² agrémenté d’une cheminée, idéal pour les soirées d’hiver. La cuisine est totalement indépendante, et la disposition comprend quatre chambres, un bureau, une salle d’eau et des WC séparés. Un sous‑sol partiel ainsi qu’un garage complètent ce bien offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel de valorisation est important, notamment grâce à la générosité du terrain, rare dans le secteur.

Points clés
- Terrain arboré de 2 190 m²
- 7 pièces dont 4 chambres + bureau
- Cheminée dans le séjour de 45 m²
- Sous‑sol partiel et garage
- Travaux à prévoir, fort potentiel

DPE E · GES D

📞 CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly — 01 49 30 55 25

Description

LE PLESSIS TREVISE Dépaysement total. Belle maison de 135 m² de plain-pied édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2190 m². Elle vous offre une entrée, un espace de vie de 45 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, 4 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. Sous-sol partiel et garage. Cette maison à fort potentiel, unique de par sa conception et son environnement nécessite quelques travaux. Rare sur le secteur !
Notre agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly spécialisée dans l'achat, la vente, la location et la gestion se situe à VILLIERS SUR MARNE 126 rue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. 01 49 30 55 25. A bientôt.

Vue globale

Surface totale : 222,4 m²
Surface habitable : 135,7 m²
Surface terrain : 2 190 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (5,8 m²)
- Séjour (44,8 m²)
- Bureau (8 m²)
- Cuisine (10,2 m²)
- Dégagement (3,8 m²)
- Chambre 1 (10,7 m²)
- Chambre 2 (12,4 m²)
- Chambre 3 (13,9 m²)
- Chambre 4 (11,2 m²)
- Salle d'eau (6,7 m²)
- Dégagement avec placard (3,0 m²)
- WC (1,9 m²)
- Cellier (3,3 m²)
- Garage (18,7 m²)
- Sous-sol (68 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 68 m²
WC séparés
Chauffage : Chaudière au gaz air pulsée gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Pierre
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Volets roulants électriques
Panneaux photovoltaïques
Porte de garage électrique
Clôture
Isolation : Double vitrage bois

À savoir

Taxe foncière : 2720 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

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Ecole la Maréchale : 1000 m
Ecole Jean Moulin : 1000 m
Collège Albert Camus : 1700 m
Accès bois Saint Martin : 500 m
RER E gare de PONTAULT COMBAULT : 1900 m

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3100,0 € et 4250,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Christophe dugenet EI, agent commercial (RSAC 883534711)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

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94350 VILLIERS SUR MARNE

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