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Maison à vendre 7 pièces - 146,80 m² ORMESSON SUR MARNE - 94

Ref : 7309

559 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 146,80 m2 - Ormesson Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Découvrez cette maison familiale clefs en mains dans un quartier recherché d'Ormesson sur Marne !
Elle vous offre une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, double séjour, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement avec placards de rangements, 2 chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier utilisé en bureau dessert 3 chambres avec placards de rangement ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
De nombreux espaces de rangements vous sont proposés ainsi que plusieurs places de stationnement, un garage, un atelier et un local vélos.
Prestations de qualité avec climatisation, double vitrage et matériaux haut de gamme garantissant des performances énergétiques particulièrement favorables de niveau C et des émissions de gaz à effet de serre de niveau B.
À proximité immédiate des écoles maternelles et élémentaires, des transports, des commerces et du marché.

Vue globale

Surface totale : 172,6 m²
Surface habitable : 146,8 m²
Surface terrain : 373 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (4,1 m²)
- Placard (0,5 m²)
- Salon (14,3 m²)
- Salle a manger (33,3 m²)
- Cuisine (13,1 m²)
- Dégagement (3,6 m²)
- Placard (1,2 m²)
- WC (1,1 m²)
- Salle d'eau (5,7 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre (14,8 m²)
- Chambre (8,7 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- Dégagement (7,3 m²)
- Salle d'eau+wc (4,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Climatisation réversible radiateur electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépis
Air conditionné, double vitrage, placards
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2769 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120,0 € et 2930,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Cécile bouillaguet EI, agent commercial (RSAC 914794854)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CNT Immobilier

CENTURY 21 CNT Immobilier

28 rue Aristide Briand

94430 CHENNEVIERES SUR MARNE

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01 56 31 21 21

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,8/10

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