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Résumé AI
Maison indépendante en ancien, de 138,88 m² pour 6 pièces et 3 chambres, située au quartier du Bois de Gaumont à Villiers-sur-Marne (94350).
Prix : 459 000 € (3 305,01 €/m²).
L'espace jour, d'environ 77 m², comprend une cuisine équipée et offre un accès direct à la terrasse et au jardin. Une salle de bains avec wc est également aménagée au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier avec rangements dessert les 3 chambres (dont deux avec placards) ainsi qu'un wc avec lavabo.
Le terrain d'environ 528 m² est arboré et sans vis-à-vis. Un parking extérieur permet de stationner plusieurs véhicules. Une dépendance de 40 m², à réaménager, se trouve sur la parcelle.
DPE : classe E (énergie : 297 kWh/m²/an ; GES : 65 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé de l'énergie : 3 490 € à 4 770 € (année de référence 2023).
Travaux récents réalisés : portail, partie de toiture et porte d'entrée.
Le bien est proche des écoles (moins de 5 min à pied), du bus 209, du RER E et des commerces.
Taxe foncière : 2 316 €.
Description
Pour visiter rapidement ce bien, contactez notre agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly spécialisée dans l'achat, la vente, la location et la gestion située à VILLIERS SUR MARNE 126 rue du Général de Gaulle qui vous accueille du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. Tél : 01 49 30 55 25. A très bientôt.
Vue globale
- Surface totale : 138,9 m2
- Surface habitable : 138,9 m2
- Surface terrain : 528 m2
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Nombre de pièces : 6
- Cuisine (10 m2)
- Salle de bain (6,4 m2)
- Salle à manger (20,0 m2)
- Double séjour (47,3 m2)
- Chambre 1 (14,4 m2)
- Chambre 2 (12,6 m2)
- Chambre 3 (14,3 m2)
- WC (3,9 m2)
- Dégagement (4,2 m2)
- Dégagement (5,9 m2)
- Dépendance (38 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Chaudière au gaz individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Double vitrage
- Puits
- Dépendances
- Store extérieur manuel
- Terrasse
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Portail, partie de toiture et porte d'entrée.
- Taxe foncière : 2316 €
À proximité
- Ecole Jean Renon : 150 m
- Super U : 1.1 km
- RER E : 1.7 km
- Autoroute A4 : 2.1 km
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3490,0 € et 4770,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly
CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly
126 rue du Général de Gaulle
94350 VILLIERS SUR MARNE
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