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Résumé AI
Maison de 116,1 m² en 7 pièces, dont 3 chambres, située à Villiers-sur-Marne (94350). Il s'agit d'une meulière de la fin du XIXᵉ siècle, indépendante, édifiée sur un terrain arboré et clos de 607 m².
Le rez-de-chaussée comprend un espace jour attenant à une véranda d'environ 44 m² exposée sud-ouest, une cuisine équipée avec accès au jardin par une seconde véranda, un dégagement et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, un palier avec placard dessert une salle de bains avec WC et trois chambres ; l'une d'elles permet l'accès aux combles du deuxième étage, aménageables en bureau ou en quatrième chambre. Le sous-sol comporte des pièces de stockage, une buanderie, une chaufferie, une cave à vin et un garage.
Le bien dispose également d'une terrasse et d'une cheminée.
Prix de vente : 519 500 € (4 474,59 €/m²).
Diagnostics : DPE classe énergie E (304 kWh/m²/an), classe GES E (67 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : de 2 910 € à 4 000 € (base 2023). Taxe foncière : 2 402 €.
Le RER E est accessible à environ 10 minutes à pied.
Description
Pour visiter rapidement ce bien, contactez notre agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly spécialisée dans l'achat, la vente, la location et la gestion située à VILLIERS SUR MARNE 126 rue du Général de Gaulle qui vous accueille du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. Tél : 01 49 30 55 25. A très bientôt.
Vue globale
- Surface totale : 224,5 m2
- Surface habitable : 116,1 m2
- Surface terrain : 607 m2
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Nombre de pièces : 7
- Véranda (14 m2)
- Séjour double (29,8 m2)
- Cuisine (8,5 m2)
- Véranda (3,5 m2)
- Dégagement (4,4 m2)
- Salle d'eau avec wc (3,3 m2)
- Palier (6,3 m2)
- Salle de bains avec wc (4,1 m2)
- Chambre 1 (9,3 m2)
- Chambre 2 (12,7 m2)
- Chambre 3 (14,9 m2)
- Combles (5,5 m2)
- Cave à vin
- Buanderie
- Pièce
- Pièce
- Pièce
- Chaufferie
- Garage (28,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Rue et Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 50 m2
- Chauffage : Chaudière au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Meulière
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, placards
- Portail électrique
- Cheminée
- Puisard
- Véranda
- Vmc
- Fenêtre oscillo battante
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2402 €
À proximité
- RER E : 12 min
- Super U : 3 min
- Commerces : 3 min
- Ecole Jean Jaurès : 6 min
- Collège des Prunais : 17 min
- Marché : 15 min
- Centre-ville : 15 min
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2910,0 € et 4000,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly
CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly
126 rue du Général de Gaulle
94350 VILLIERS SUR MARNE
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