Maison à vendre 5 pièces - 166,36 m2 VILLEVAUDE - 77
410 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne de 5 pièces (166,36 m²) à Villevaudé (77410), disposant de 3 chambres — une 4e est possible — sur un terrain de 764 m². Prix : 410 000 € (2 464,53 €/m²).
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une pièce aménagée, une salle à manger-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec un coin nuit aménagé, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un dressing.
À l'extérieur, le terrain comprend un jardin, une piscine et un abri de jardin.
DPE : classe D (185 kWh/m²/an) en énergie, classe D (31 kgCO₂/m²/an) en GES. Coût annuel d'énergie estimé : 2 090 € à 2 900 € (année de référence 2023). Taxe foncière : 1 576 €.
Description
Laissez-vous séduire par cette maison familiale de 3 chambres (4ème possible), offrant de beaux espaces de vie avec cheminée, idéale pour vos moments de convivialité.
Au rez-de-chaussée, une entrée qui dessert une pièce aménagée, une grande salle à manger-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, salle d'eau et WC séparé.
À l'étage, découvrez un palier desservant deux chambres supplémentaires dont une avec une pièce aménagée en coin nuit, une salle d'eau avec WC et un dressing.
À l'extérieur, profitez d'un jardin avec piscine et abri de jardin, parfait pour savourer les beaux jours !
Un cadre idéal pour allier confort, espace et détente. À visiter sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 171,5 m2
- Surface habitable : 166,4 m2
- Surface terrain : 764 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,4 m2)
- Pièce attenante (16,2 m2)
- Dégagement (3,1 m2)
- Salle à manger (37,8 m2)
- Séjour (15,1 m2)
- Cuisine (10,1 m2)
- Dégagement (4,4 m2)
- Chambre 1 (11,7 m2)
- Salle d'eau (5,2 m2)
- WC (0,9 m2)
- Palier (18 m2)
- Chambre 2 (6,3 m2)
- Chambre 3 (18,1 m2)
- Dressing (3,1 m2)
- Salle d'eau/WC (10,0 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz de ville et cheminée
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Véranda
- Cheminée, double vitrage
- Cheminée
- Piscine
- Portail électrique
- Volets roulants électriques
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1576 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090,0 € et 2900,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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