Maison à vendre 6 pièces - 104 m2 CLAYE SOUILLY - 77
370 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette maison ancienne de 104 m², située à Messy (77410, Seine-et-Marne), se compose de 6 pièces dont 4 chambres.
Au rez-de-chaussée : entrée, salon/salle à manger de 37 m², cuisine, WC et garage. À l'étage : 4 chambres, salle de bains avec douche et rangements. Le bien dispose d'un terrain de 286 m².
Des travaux récents ont été réalisés : remplacement des portes, pose de volets en aluminium renforcé et de fenêtres en PVC double vitrage renforcé. L'isolation des combles est prévue en 2026.
DPE : classe énergie D (237 kWh/m²/an), classe GES B (8 kgCO₂/m²/an). Coût annuel de l'énergie estimé entre 2 021 € et 2 735 € (barèmes 2023).
Le bien est en copropriété de 4 lots, avec un budget de charges prévisionnel de 1 €.
Prix de vente : 370 000 €, soit 3 557,69 €/m². Taxe foncière : 881 €. Électricité : 1 700 €.
La maison est située en fond d'impasse, à 5 minutes de Claye-Souilly, à proximité des écoles, de la ligne B et K de métro (Mitry-Claye), à 10 minutes du centre commercial Promenade, 15 minutes de Roissy et 20 minutes de Paris.
Description
La maison est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur un salon / salle à manger de 37m², une cuisine, un wc, un placard et le garage.
A l'étage, 4 chambres, une salle de bain avec douche / wc et des rangements.
Idéalement situé au fond d'une impasse dans la commune de Messy à 5 min de claye Souilly.
Vous vous retrouverez à proximité :
- Des écoles
- 10 min du Centre Shopping promenade
- 15 min de Roissy
- 20 min de Paris
- Ligne B et K à Mitry Claye
Les + de la maison :
- Au calme
- Aucun Vis à vis
- Isolation des combles en 2026
- Changement récent des portes, des volets en aluminium renforcé et des fenêtres PVC en double vitrage renforcé
Vue globale
- Surface totale : 125,3 m2
- Surface habitable : 104 m2
- Surface terrain : 286 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Séjour (37,2 m2)
- Cuisine (9,3 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Chambre (6,4 m2)
- Salle de bains+douche et wc (8,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Double vitrage
- Adoucisseur d'eau
- Alarme
- Barbecue
- Abri de jardin
- Porte garage automatique
- Volets aluminium
- Cheminée avec insert
À savoir
- Taxe foncière : 881 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2021,0 € et 2735,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Avenir Immobilier
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