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Maison à vendre 6 pièces - 104 m² CLAYE SOUILLY - 77

Ref : 2696

370 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 104 m2 - Claye Souilly - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Maison · Claye‑Souilly
370 000 € (3 558 €/m²) — 6 pièces

Maison ancienne de 6 pièces, entièrement sans travaux, offrant un cadre calme au fond d’une impasse. Au rez‑de‑chaussée, un séjour de 37 m² ouvrant sur une cuisine fonctionnelle, un WC, un placard et le garage ; à l’étage, 4 chambres, une salle de bain avec douche/WC et des rangements. Les travaux d’isolation des combles (2026) et le renouvellement récent des portes, volets en aluminium et fenêtres PVC double vitrage assurent un bon confort énergétique. Proche des écoles, du centre commercial Promenade (10 min), de l’aéroport de Roissy (15 min) et de Paris (20 min), avec la ligne B et K à Mitry‑Claye à deux pas.

Points clés
- 6 pièces dont 4 chambres
- Terrain de 286 m²
- Maison sans travaux, isolation des combles 2026
- Copropriété : 4 lots, charges estimées à 1 € / an
- DPE D

DPE D · GES B

📞 CENTURY 21 Avenir Immobilier — 01 60 27 20 30

Description

A la vente, maison sans travaux de 6 pièces, 4 chambres de 104m² !
La maison est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur un salon / salle à manger de 37m², une cuisine, un wc, un placard et le garage.
A l'étage, 4 chambres, une salle de bain avec douche / wc et des rangements.

Idéalement situé au fond d'une impasse dans la commune de Messy à 5 min de claye Souilly.
Vous vous retrouverez à proximité :
- Des écoles
- 10 min du Centre Shopping promenade
- 15 min de Roissy
- 20 min de Paris
- Ligne B et K à Mitry Claye

Les + de la maison :
- Au calme
- Aucun Vis à vis
- Isolation des combles en 2026
- Changement récent des portes, des volets en aluminium renforcé et des fenêtres PVC en double vitrage renforcé

Vue globale

Surface totale : 125,3 m²
Surface habitable : 104 m²
Surface terrain : 286 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour (37,2 m²)
- Cuisine (9,3 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Chambre (13,4 m²)
- Chambre (13,4 m²)
- Chambre (6,4 m²)
- Salle de bains+douche et wc (8,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Double vitrage
Adoucisseur d'eau
Alarme
Barbecue
Abri de jardin
Porte garage automatique
Volets aluminium
Cheminée avec insert

À savoir

Taxe foncière : 881 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 4
Charges courantes par an : 1,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2021,0 € et 2735,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Avenir Immobilier

CENTURY 21 Avenir Immobilier

44 avenue Pasteur

77410 CLAYE SOUILLY

Afficher le téléphone

01 60 27 20 30

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,3/10

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