Maison à vendre 5 pièces - 90 m² CLAYE SOUILLY - 77

Maison d'ancien de 5 pièces développant 90 m², implantée à Maupertuis (77410), sur un terrain de 241 m². Le plan se répartit autour d'une entrée desservant un WC avec lave-mains, un salon-séjour doté d'une cheminée à insert, une cuisine équipée et aménagée, ainsi que trois chambres. Côté sanitaires, la maison dispose d'une salle de douche et d'un WC. Des placards viennent compléter les rangements.

Côté confort, le bien est équipé d'un double vitrage PVC avec volets roulants électriques, d'une chaudière gaz (neuve) et d'une climatisation réversible. Un garage avec porte motorisée est aménagé pour le stationnement du véhicule. Une rénovation a été réalisée en 2019, portant notamment sur la chaudière Viessmann, la climatisation réversible et le tableau électrique. La taxe foncière s'élève à 1 508 €.

Le bien est construit par Kaufman & Broad.

Prix : 332 000 €, soit 3 688,89 €/m².

Diagnostic de performance énergétique :
- Classe énergie : D – 189 kWh/m²/an
- Classe GES : C – 24 kg CO₂/m²/an
- Coût annuel d'énergie estimé : 1 484 € à 2 008 € (barèmes 2025).