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Maison à vendre 8 pièces - 154,14 m² VILLEPARISIS - 77

Ref : 20705

419 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 154,14 m2 - Villeparisis - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

À Villeparisis (77270), ce pavillon ancien de 154,14 m², édifié en 1989, est proposé à la vente au prix de 419 000 € (soit 2 718,31 € le m²). La surface de terrain s'élève à 410 m².

Le bien se compose de 8 pièces dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un séjour traversant, une grande cuisine indépendante, un cellier, une chaufferie, une salle d'eau et un WC. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec balcon ; une salle d'eau y est également accessible depuis le palier. Les combles, aménagés, comprennent une chambre, un WC, une salle d'eau et une salle de jeux, avec la possibilité d'y créer deux chambres supplémentaires. Une cave et un garage avec mezzanine complètent les locaux. Un jardin arrière fait partie du bien.

Côté diagnostic, le DPE indique une classe énergie C (126 kWhEP/m²/an) et une classe GES A (4 kgCO₂eq/m²/an). La consommation d'énergie finale est de 55 kWh/m²/an. Le coût annuel des énergies est estimé entre 1 860 € et 2 285 € (base 2023).

La taxe foncière s'élève à 1 500 €. Le bien se situe à 14 minutes à pied de la gare ainsi que des écoles et commerces.

Description

VILLEPARISIS : Venez découvrir ce robuste pavillon édifié en 1989 sur une parcelle de 410m². Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour traversant, d'une grande cuisine indépendante, d'un cellier, d'une chaufferie d'une salle d'eau, et d'un WC. A l'étage, vous disposerez de 3 chambres, dont une suite parentale avec balcon, dont la salle d'eau est accessible depuis le palier également. Vous trouverez au dessus des combles aménagés en chambre, WC, salle d'eau et salle de jeux, avec la possibilité d'y aménager 2 autres chambres.
Une grande cave, un grand garage avec mezzanine, ainsi qu'un jardin arrière viennent compléter le tout. Le tout à 14 min. à pied de la gare et de toutes commodités. (écoles et commerces)
A visiter sans plus tarder !

Vue globale

Surface totale : 290,1 m²
Surface habitable : 154,1 m²
Surface terrain : 410 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (6,0 m²)
- Cuisine (11,1 m²)
- Dégagement (4,2 m²)
- WC (1,5 m²)
- Buanderie (6,6 m²)
- Dressing (2,8 m²)
- Salle de bains (6,5 m²)
- Séjour (36,5 m²)
- Palier (7,5 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Salle de bains (10,7 m²)
- Chambre 2 (19,7 m²)
- Chambre 3 (13,6 m²)
- WC (2,6 m²)
- Chambre 4 (14,0 m²)
- Pièce (16,5 m²)
- Salle de jeux (15,5 m²)
- Chambre 5 (7,2 m²)
- Salle d'eau (4,2 m²)
- WC (1,5 m²)
- Cave (38,3 m²)
- Garage (52,9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin et rue

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 38 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
Eau chaude : Cumulus électrique
Façade : Crépi
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Gare Mitry / Villeparisis : 14 min à pied

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860,0 € et 2285,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villeparimo

CENTURY 21 Villeparimo

58 rue de Ruzé

77270 VILLEPARISIS

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01 60 21 52 21

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