Maison à vendre 5 pièces - 106,09 m² VILLEPARISIS - 77

Maison de 106,09 m², 5 pièces, 3 chambres, à Villeparisis (77270), dans le quartier Renan / Lavoisier / La Poste. Édifiée en 1991, elle est implantée sur une parcelle de 414 m².

L'entrée, dotée de placards, dessert un séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur le jardin, une buanderie, un garage et un WC. À l'étage, un palier mène à trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC. Un aménagement des combles est prévu à l'agencement ; un devis de mars 2026 est disponible pour la création d'une quatrième chambre.

Le jardin, sans vis-à-vis, est équipé d'une piscine creusée, chauffée, avec couverture sécurisée. Un stationnement supplémentaire est disponible à l'avant du bien. Le logement comporte également une cheminée.

Des travaux ont été réalisés en 2023 : cuisine intégrale, séjour, salle de bains, peintures, sols, électricité et remplacement des fenêtres au RDC.

Côté performance énergétique, le DPE indique une classe D (203 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire, une classe B (7 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de GES, et une consommation d'énergie finale de 143 kWh/m²/an. Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1 550 € et 2 170 € (année de référence 2023). Taxe foncière : 2 200 €.

Le bien est proposé à 399 000 €, soit 3 760,96 €/m².

À 5 minutes à pied : école et commerces. La gare est accessible en 18 minutes à pied ou 9 minutes en bus.