Maison à vendre 4 pièces - 54 m2 NOISY LE GRAND - 93
338 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison meulière indépendante, de type ancien, de 54 m² offrant 4 pièces dont 2 chambres, à Noisy-le-Grand (93160), dans le quartier des Richardets.
Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage : palier avec rangements, un espace bureau et une chambre mansardée. Le sous-sol total, semi-enterré, se compose de deux pièces aménageables et d'une chaufferie buanderie.
À l'extérieur : terrasse avec barbecue, plusieurs dépendances, un puits et un accès permettant de stationner plusieurs véhicules. Un parking extérieur est également prévu. Le terrain de 531 m², orienté plein Sud, est clos.
DPE : classe énergie F (414 kWhEP/m²/an) – classe GES F (91 kgCO₂eq/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 950 € et 2 710 € (référence 2023). Taxe foncière : 1 153 €.
Prix de vente : 338 000 € (soit 6 259,26 €/m²).
À proximité : commerces, écoles maternelle et primaire, arrêts de bus, gare des Yvris (RER E) accessible en 12 minutes à pied, et le bois Saint-Martin.
Description
Vue globale
- Surface totale : 118 m2
- Surface habitable : 54 m2
- Surface terrain : 531 m2
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Nombre de pièces : 4
- Loggia (1,9 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 3 place(s)
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Meulière
- Double vitrage, loggia, placards
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1153 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 12/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950,0 € et 2710,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 E.F.I.
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