Maison à vendre 4 pièces - 62,42 m2 BOBIGNY - 93
309 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne de 62,42 m² et 4 pièces, dont 3 chambres, située à Bobigny (93000).
Propriété sur 3 niveaux : le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, un séjour donnant sur le jardin et des WC ; le premier étage offre un second séjour et une chambre ; le deuxième étage dispose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. La surface du terrain est de 166 m², avec un jardin et une allée véhicule. Un parking extérieur est également présent.
Prix de vente : 309 000 €, soit 4 950,34 € du m².
DPE : classe énergie D (200 kWh/m²/an) ; classe GES D (41 kgCO₂/m²/an).
Le bien est en copropriété (52 lots). Budget prévisionnel de charges vendeur : 960 €. Taxe foncière : 1 200 €. Charges mensuelles : 80 €.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Le bien se trouve à proximité du métro 5 (station Pablo Picasso), du tramway T1, de lignes de bus et de commerces.
Description
Idéalement situé sur Bobigny , proche du métro 5 Pablo Picasso, Tramway T1, des bus , commerces et autres commodités.
Ce pavillon sur 3 étages comprend :
- au rez-de-chaussée : entrée, cuisine et séjour donnant sur jardin et W.C.
- 1er étage : un second séjour et une chambre.
- 2ème étage : 2 chambres et salle de bains avec W.C séparés.
Le tout accompagné d'un jardin et d'une allée véhicule dans un secteur agréable et calme de Bobigny.
Un peu de rafraichissement à prévoir.
N'attendez plus pour venir le découvrir !
Vue globale
- Surface totale : 82,4 m2
- Surface habitable : 62,4 m2
- Surface terrain : 166 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,9 m2)
- Séjour (15,3 m2)
- Véranda (20 m2)
- Chambre (7,5 m2)
- degagements (5,8 m2)
- WC (0,5 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Chambre (8,1 m2)
- Salle de bains (3,8 m2)
- WC (1,0 m2)
- Degagement (3,1 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Véranda
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Charges / mois : 80 €
- Taxe foncière : 1200 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 52
- Charges courantes par an : 960,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/06/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Marcus
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