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Maison à vendre 6 pièces - 209,62 m² GAGNY - 93

Ref : 28792

420 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 209,62 m2 - Gagny - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

GAGNY- PLATEAU
Maison Familiale de 210m² habitable et 251m² au total divisée en plusieurs espaces de vie indépendants sur 3 niveaux.
Un espace de vie familiale au premier étage composé d'un séjour cuisine cathédrale de 53m² avec 7.51m de hauteur sous plafond, de deux chambres et une salle de bains avec wc séparés.
À l'étage, une mezzanine de 28m² facilement aménageable en une chambre supplémentaires selon vos besoins, une troisième chambre de 14.m² et une salle d'eau avec wc.
Le rez de jardin est divisé en 3 espaces de vies indépendants mais facilement réaménageables en un seul.
Avec un DPE D cette maison familiale est édifiée sur une parcelle de 350m² et ne nécessite qu'un rafraîchissement.

Vue globale

Surface totale : 251,2 m²
Surface habitable : 209,6 m²
Surface terrain : 350 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour / Cuisine (53,2 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Salle de bain (9,4 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre 2 (16,3 m²)
- Mezzanine (27,9 m²)
- Chambre 3 (14,3 m²)
- Salle deau avec WC (2,0 m²)
- Garage (25,3 m²)
- Entrée (2,5 m²)
- Séjour (17,2 m²)
- salle à manger / cuisine (14,1 m²)
- Chambre (13,4 m²)
- Salle d'eau/WC (3,5 m²)
- Salle d'eau (2,9 m²)
- entrée / séjour / cuisine (15,6 m²)
- Salle d'eau/WC (6,1 m²)

Équipements

Les plus

Cour et Jardin

Général

Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Béton
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2338 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/01/2024

Bien proposé par Sabrina desvareilles EI, agent commercial (RSAC 893901074)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sweet Home Immobilier

CENTURY 21 Sweet Home Immobilier

20 bis avenue Jean Jaurès

93220 GAGNY

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01 43 02 39 39

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,5/10

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