Maison à vendre 5 pièces - 86,78 m2 VILLEPINTE - 93
299 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette maison de 87 m² à Villepinte (93420) comprend 5 pièces dont 3 chambres de 12, 13 et 9 m². Le logement se répartit en un séjour de 30 m², une cuisine de 9 m², une salle de bains et deux WC séparés. Une cheminée est présente. Côté extérieur, une terrasse à l'arrière du bien s'ouvre sur un terrain de 269 m². Un garage-buanderie de 18 m² et un parking extérieur complètent les espaces.
Le bien, de type ancien, est situé en zone résidentielle. Le diagnostic de performance énergétique le classe en E (309 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire et en B (9 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre.
Prix de vente : 299 000 €, soit 3 445,49 €/m². Taxe foncière : 1 813 €.
Description
Le quartier se distingue par son cadre familial et son excellente desserte en transports : plusieurs arrêts de bus (lignes 1, 15, 607, 619 et NoctilienN140) sont accessibles en moins de six minutes à pied, assurant une liaison rapide avec les axes principaux. Les établissements scolaires sont également à proximité immédiate, avec l'école maternelle et élémentaire Victor Hugo à deux minutes à pied et le lycée Georges Brassens à cinq minutes, offrant un environnement éducatif complet pour les familles.
Vue globale
- Surface totale : 269 m2
- Surface habitable : 86,8 m2
- Surface terrain : 269 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,4 m2)
- Terrasse à larrière
- Séjour (30,1 m2)
- Cuisine (9,4 m2)
- Salle de bains (5,1 m2)
- WC (1,7 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Garage - Buanderies (18,4 m2)
- Palier (3,1 m2)
- Entrée (2,4 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1813 €
À proximité
- Commerces
- Autoroute
- Ecole
- Lycée
- Parc de la Poudrerie
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/06/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vert-Galant
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